3 Kreveti·2 Kupatila·98 m²
Prostran stan sa privatnim vrtom
Lep dom Manje od 10 minuta hoda od plaže, ovaj lep trodormitorni, dvo kupatilski stan nudi savremeni otvoreni raspored. Unutrašnjost je pažljivo stilizovana sa mirnim i elegantnim ambijentom, stvarajući dom koji je udoban i dobrodošao. Jedna od spavaćih soba ima privatno kupatilo i direktan pristup terasi, omogućavajući vam da izađete napolje i uživate u prostoru na otvorenom iz privatnosti vaše sobe.
Prostrana terasa i privatni vrt Jedna od najprivlačnijih karakteristika ovog stana je prostrana terasa zajedno sa privatnim vrtom sa travom. Ova spoljašnja površina dodaje dodatnu dimenziju stambenom prostoru i pruža dovoljno mesta za uživanje u suncu i prijatnoj klimi tokom cele godine. Pošto je stan izgrađen na terasastoj visini, terasa i vrt su povišeni, što daje dovoljno privatnosti. Terasa je podeljena na udoban deo za sedenje sa velikim sofama i trpezarijski deo sa stolom, savršeno za sunčane jutra i dugačke večeri na otvorenom. Privatna travnata površina daje domu osećaj otvorenosti, a istovremeno nudi privatnost. Cena takođe uključuje dva privatna parking mesta u podzemnoj garaži i ostavu.
Moderna i dobro održavana zajednica Nekretnina je deo dobro održavane stambene zajednice koja nudi nekoliko visokokvalitetnih sadržaja za stanare. To uključuje potpuno opremljenu teretanu, posvećenu yoga salu, saunu i veliki spoljašnji bazen sa pogledom na planine. Okruženje je mirno i dobro uređeno, stvarajući prijatnu i opuštajuću atmosferu.
Sportske i aktivne aktivnosti u okolini Za one koji vole aktivan život, lokacija je posebno pogodna. Padel i teniski tereni se nalaze direktno pored zgrade, što olakšava uključivanje sporta i aktivnosti na otvorenom u svakodnevni život.
Praktične informacije o lokaciji - Oko 500 metara do plaže - Supermarket i nekoliko restorana su otprilike 200 metara daleko - Železnička stanica Arroyo de la Miel je otprilike 1.8 kilometara - Padel i teniski tereni se nalaze direktno pored imanja.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Benalmádena Costa je obalni pojas Benalmádene, izgrađen oko znamenite Puerto Marine, jedne od najfotografisanijih marina u Spain. Sa plažama, živahnim šetalištem, tematskim parkovima i žičarom, to je prometno, porodično orijentisano odmarališno područje sa snažnom potražnjom za iznajmljivanje za odmor. Nekretnine su uglavnom stanovi, od zgrada uz more do kompleksa pored marine, uz poneke kuće u nizu, popularne među investitorima i kupcima kuća za odmor zahvaljujući sadržajima tokom cele godine i jednostavnom prevozu.
Vrh tržišta: 24% iznad tipične cene
Oko 24% iznad tipične cene u Benalmadena Costa. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Benalmadena Costa između 600.000 € i 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
