2 Kreveti·2 Kupatila·252 m²
Otkrijte višespratno mediteransko življenje u ovom izvanrednom penthausu u Reserva del Higuerón, smeštenom samo 400 metara od plaža Fuengirole.
Ova divno dizajnirana rezidencija sa dve spavaće sobe kombinuje savremeni stil sa udobnošću, nudeći panoramski pogled na more i izvanredno osećanje prostora. Privatni krovni solarium, opremljen jacuzzi-em, pruža savršeno mesto za opuštanje, zabavu ili jednostavno uživanje u pogledu od izlaska do zalaska sunca. Unutrašnjost stana karakteriše svetla otvorena raspodela prostora, gde su dnevni boravak i kuhinjski deo besprekorno integrisani i obogaćeni velikim prozorima od poda do plafona koji ispunjavaju dom prirodnom svetlošću. Uključena su i dva privatna parking mesta i prostorija za odlaganje za dodatnu udobnost.
Nekretnina je deo sigurnog zatvorenog kompleksa sa 24-časovnom nadzorom, što obezbeđuje mirno i privatno okruženje za život. Uređeni vrtovi i zelene površine stvaraju mirnu, resort stilu atmosferu kroz ceo kompleks.
Stanari imaju pristup širokom spektru visokokvalitetnih sadržaja, uključujući potpuno opremljenu teretanu, spa sadržaje, moderne zajedničke salone i coworking prostore. Spoljašnji prostori obuhvataju bazene, sunčane terase i lepo održavane vrtove, osmišljene da maksimalno iskoriste izvanrednu klimu Costa del Sol-a, zajedno sa stazama za šetnju i biciklizam za aktivan način života.
Perfectno lociran, penthaus je u blizini nekih od najboljih plaža na Costa del Sol-u i lako dostupan restoranima, prodavnicama, školama i osnovnim uslugama. Sa direktnim pristupom autoputu AP-7, Aerodrom Málaga je na samo 15 minuta vožnje, dok se grad Málaga i Marbella mogu dosegnuti za oko 25 minuta.
Smešten u živahnom i poželjnom području Fuengirole, ova nekretnina nudi odličnu kombinaciju modernog dizajna, vrhunske lokacije i opuštenog obalnog života—idealna kao stalni dom, odmaralište ili pametna investiciona prilika.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
46% ispod tipične cene
Oko 46% ispod tipične cene u Fuengirola. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Fuengirola između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
