4 Kreveti·4 Kupatila·228 m²·470 m² plac
Vila sa 4 spavaće sobe na prodaju u Torreblanci sa pogledom na more i bazenom
Smeštena u traženoj oblasti Torreblanca, ova vila sa 4 spavaće sobe nudi panoramski pogled na more, planine i prirodu, svega 15 minuta vožnje od aerodroma u Malagi. Kako bi maksimizovala pogled, nekretnina uživa u prelepom pogledu koji se proteže od Fuengirole do obale. Eksterijer oko vile obuhvata privatni bazen i terase koje se lako održavaju, idealne za uživanje u životu na Costa del Sol tokom cele godine.
Na ulaznom nivou, vila nudi svetlu i prostranu strukturu, sa udobnim dnevnim boravkom koji ima velika francuska vrata koja se otvaraju direktno na spoljne prostore. Odvojena trpezarija takođe ima pristup terasi. Potpuno opremljena kuhinja je prostrana i ima odvojenu pomoćnu prostoriju. Na ovom nivou takođe se nalazi gostinjski toalet i dodatni prostor za odlaganje. Na spratu su tri dvokrevetne spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstvene kupatila, kao i četvrta jedna spavaća ili kancelarijski prostor. Sve spavaće sobe uživaju u impozantnom pogledu na more koji se prostire ka luci Fuengirola.
Iako bi nekretnina imala koristi od nekih renovacija, to je odraženo u ceni i predstavlja odličnu priliku za dodavanje vrednosti na prime lokaciji. Dodatne karakteristike uključuju privatnu garažu, prostran prostor za vanjske zabave, a nekretnina se nudi potpuno nameštena. Bilo kao stalna rezidencija, odmaralište ili investicioni projekat, ova vila kombinuje lokaciju, poglede i potencijal u jednakom meri.
Sažetak: Vila sa 4 spavaće sobe u Torreblanci, Fuengirola Panoramski pogled na more, planine i prirodu Privatan bazen i terase koje se lako održavaju Svetla dnevna soba sa francuskim vratima i pristupom na otvoreno Potpuno opremljena kuhinja sa odvojenom pomoćnom prostorijom 3 kupatila na spratu, 2 spavaće sobe sa kupatilom Privatna garaža i obilje prostora za odlaganje Prilika za renovaciju sa jakim investicionim potencijalom
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Torreblanca između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
