3 Kreveti·2 Kupatila·156 m²
Kuća Provence · Savremena luksuzna nekretnina u Atalaya Golf, Estepona
Kuća Provence je vrhunska trospavaća rezidencija smeštena u prestižnoj oblasti Atalaya Golf u Esteponi, koja pruža savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i izvanredne okoline. Smeštena je na prvoj liniji golf terena, a nekretnina uživa u neometanom pogledu na zelene površine, koji se proteže ka ikoničnoj planini La Concha.
Dom je pažljivo osmišljen oko koncepta otvorenog prostora, gde se kuhinja, trpeza i dnevni boravak prirodno sakupljaju, stvarajući svetlu i prijatnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja je završena po visokim standardima, kombinujući čiste linije sa funkcionalnošću, dok veliki otvori povezuju unutrašnjost sa prostranim terasama, poboljšavajući osećaj prostora i unutrašnjeg- spoljnog življenja.
Sve tri spavaće sobe su prostrane i uključuju ugradne ormare, pri čemu svaka ima sopstveno kupatilo sa savremenim tuševima. Glavna spavaća soba se ističe direktnim pristupom privatnoj gornjoj terasi, koja nudi povučeniji prostor za uživanje u pogledu i okolini. Toalet za goste pruža dodatnu pogodnost za posetioce.
Nekretnina je završena modernim estetskim pristupom, koristeći visokokvalitetne materijale i pametni sistem za dom koji poboljšava udobnost i efikasnost. Velike krovne i otvorene terase nude višestruke prostore za opuštanje ili zabavu, dok sve to gleda na golf teren.
Smeštena u jednoj od najuređenijih i najpoželjnijih golf zajednica u Esteponi, Kuća Provence nudi mirno stambeno okruženje sa lakim pristupom obližnjim sadržajima, plažama i ključnim destinacijama duž Costa del Sol. Ova nekretnina kombinuje savremenu arhitekturu sa privilegovanom lokacijom, idealnom za stalno stanovanje ili investiciju.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Atalaya je dobro uspostavljeno stambeno područje na New Golden Mile u Esteponi, pored El Paraísa i blizu San Pedro de Alcántare. Usredsređeno oko golf terena Atalaya i na lakoj udaljenosti od plaže, to je opuštena zajednica prilagođena porodicama, sa dobrim izborom nekretnina. Nekretnine obuhvataju apartmane uz golf terene i vrtove, kuće u nizu i vile, privlačne porodicama i kupcima kuća za odmor koji žele dobru vrednost, golf i obalnu lokaciju između Estepone i Marbelle.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Atalaya.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Atalaya između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
