3 Kreveti·3 Kupatila·136 m²
Sve novo, uključujući kuhinju, kupatila, drveni pod u spavaćim sobama, prozore sa električnim roletnama itd.
Luksuzni duplex penthaus na prodaju u Torrequebradi, Benalmádena - Pogled na more, 3 terase i sadržaji slični odmaralištu.
Otkrijte ovaj izuzetan duplex penthaus na prodaju u Torrequebradi, Benalmádena, savršeno dizajniran za moderno porodično življenje na Costa del Sol. Smešten samo 600 metara od plaže i blizu vrhunskih međunarodnih škola, ova nekretnina kombinuje udobnost i odličnu lokaciju.
Nalazi se u traženoj stambenoj zajednici, ova nekretnina nudi sadržaje nalik odmaralištu, uključujući bazen, teretanu, (saunu) i teren za padel - idealno za zdrav način života u Mediteranu.
KONTAKTIRAJTE AGENTA ZA 3D VIRTUELNU TURU
Ključne karakteristike: 3 prostrane spavaće sobe 2 kupatila + toalet za goste + vešernica 3 privatne terase sa otvorenim pogledom Kuhinja otvorenog plana, dnevni boravak i trpezarija 2 garažna mesta u podrumu Privatna ostava Orijentacija ka zapadu sa prelepim zalascima sunca
Unutrašnjost i raspored
Nekretnina je pametno raspoređena na dva nivoa:
Glavni nivo: Dobrodošla terasa koja vodi u svetlu dnevnu sobu, trpezariju i kuhinju, dizajniranu za jednostavno svakodnevno življenje. Odtud se pristupa dvema terasama - savršeno za uživanje na otvorenom. Toalet za goste i vešernica upotpunjuju ovaj nivo.
Gornji nivo: Tri dobro opremljene spavaće sobe:
Glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i ugradnim ormarima. Druga spavaća soba sa ugradnim bračnim krevetom i ormarom - idealna za decu ili goste - sa pristupom terasi. Treća spavaća soba sa ugradnim ormarom i pristupom terasi. Zajedničko prostorno kupatilo za druge i treće spavaće sobe.
Životni stil i pogledi
Ova kuća je sve o svetlosti, prostoru i tišini. Uživajte u panoramskim pogledima na Mediteransko more i okolne planine, sa spektakularnim zalascima sunca sa vaših privatnih terasa.
Odlična lokacija u Torrequebradi 200 m do restorana 600 m do plaže i Yucas Café & Bar 500 m do Mercadone, apoteke i drugih usluga 1 km do Trocadero Benalmádena 2.8 km do golf kluba Torrequebrada
Ovo područje je veoma traženo zbog svoje blizine međunarodnim školama, golf terenima, plažama i sadržajima, što ga čini idealnim kao porodičnu kuću, letnjikovac ili investicionu nekretninu.
Penthaus je potpuno renoviran 2025. godine, sve je novo, uključujući prozore, vrata, podove, ormare, kupatila, kuhinju itd. Zgrada je iz 2005. godine. Zajednica je donela odluku da ofarba zgradu i to će biti urađeno uskoro.
Ako tražite luksuzni penthaus u Benalmádeni sa pogledom na more, životom na otvorenom i vrhunskim sadržajima zajednice - ovo je to.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Torrequebrada između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
