4 Kreveti·2 Kupatila·156 m²
Prostran četvorosoban stan sa panoramskim pogledima – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Ovaj stan savršeno kombinira prostor, udobnost i nepobedivu lokaciju. Sa 156 m² stambenog prostora i terasom od 82 m² okrenutom prema istoku, uživaćete u prostranim enterijerima i spoljnjem prostoru savršenom za uživanje u zoru iznad Mediterana.
Nalazi se na prvom spratu Bloka 1 u Navigolf Suites, pružajući neometane poglede na La Cala de Mijas, La Noria Golf i more.
Istaknuto:
- 4 spavaće sobe, 2 kupatila i 1 toalet za goste - 1. sprat, Blok 1 - 156 m² stambene površine - 82 m² terasa sa panoramskim pogledima - Okrenut prema istoku sa jutarnjim suncem - Veliki prozori i svetli enterijeri
Dve oblasti bazena:
Kompleks ima dve oblasti bazena. Jedna je nedavno završena i rezervisana isključivo za vlasnike u Fazi 4 i Navigolf Suites. Druga je veća područje bazena otvoreno za sve stanare u Navigolf zajednici – savršen balans privatnosti i društvenog života.
Navigolf Suites je ekskluzivni razvoj od 50 stanova, dizajniran u terasama kako bi se maksimalno iskoristili pogledi. Premium materijali i pažljiv dizajn osiguravaju eleganciju i udobnost.
Područje:
Na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana, barova i prodavnica. Centar La Cale nudi šarmantnu mešavinu andaluzijskog karaktera i modernih pogodnosti. Ljubitelji golfa imaju La Noria Golf doslovno na pragu, dok su Marbella i Málaga samo kratka vožnja daleko.
Idealna nekretnina i za stalno stanovanje i za luksuzni letnji odmor – sa odličnim potencijalom za iznajmljivanje.
Napominjemo da su troškovi zajednice, IBI i porez na smeće procene/približni podaci, pošto je ovo novoizgrađeni kompleks.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalsko srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je preraslo u jedno od najpopularnijih letovališta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijatan centar po kome se lako kreće peške. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cele godine, kako za kuće za odmor tako i za stalni život, a okolni golf rizorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi savršen spoj dobre vrednosti, stvarnih sadržaja i autentičnog osećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u La Cala de Mijas.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u La Cala de Mijas između 800.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
