7 Kreveti·6 Kupatila·531 m²·1308 m² plac
Dobrodošli u zaista izvanrednu luksuznu vilu gde se izvanredan dizajn, besprijekorna elegancija i život na Costa del Sol savršeno stapaju. Svaki Deo ovog izvanrednog doma pažljivo je dizajniran sa besprekornom pažnjom na detalje, s enterijerima koje je osmislio jedan od vodećih dizajnera enterijera u Marbelji. Svaka soba ima svoju ličnost, atmosferu i priču, stvarajući dom koji se oseća i luksuzno i duboko privlačno. Od trenutka kada uđete, odmah ste uvučeni u besprekornu povezanost unutrašnjeg i spoljašnjeg života. Prostrani otvoreni dnevni boravak i trpezarija preplavljeni su prirodnom svetlošću kroz dramatična prozora od poda do plafona koja se neprimetno uvlače u zidove, stvarajući potpuno otvorenu povezanost sa zapanjujućim spoljnim prostorijama za zabavu. Napolju čeka privatna oaza. Prelepi uređeni vrtovi sa zrelim palmama, bujnim zelenim travnjacima i blistavim bazenom čine savršenu pozadinu za opuštajuće dane na suncu ili nezaboravne večeri zabavljajući porodicu i prijatelje. Kuhinja dizajnera je i stilizovana i funkcionalna, opremljena vrhunskim Bosch aparatima i savršeno pozicionirana pored spoljašnjeg roštilja i terase za zabavu, što omogućava bezbrižno uživanje u obrocima na otvorenom. Na glavnom spratu, vila takođe nudi lepo opremljenu gostinsku suite sa sopstvenim kupatilom i direktnim pristupom vrtovima, zajedno sa modernim gostinskim WC-om. Na spratu, tri luksuzne spavaće suite svaka uživa u svom privatnom kupatilu i terasi sa pogledom na vrtove, bazen i okolne planinske pejzaže. Svaki detalj unutar doma odražava kvalitet izrade i vrhunske završne obrade, pružajući sofisticiran životni stil koji se očekuje od savremene vike. Donji nivo nekretnine nije ništa manje izvanredan. Nudeći više od 200m² potpuno transformisanog luksuznog životnog prostora, ova neverovatna oblast je dizajnirana za čisto uživanje i zabavu. Ovdje ćete pronaći tri dodatne spavaće sobe, dve sa sopstvenim kupatilima, potpuno opremljenu privatnu teretanu i apsolutno zapanjujući prilagođeni bar za Prosecco — ultimativni društveni centar za zabavu sa stilom. Veliki salon dizajnera sa sofom za 12 osoba stvara savršeni bioskop i prostor za opuštanje, idealan za okupljanje sa prijateljima i porodicom nakon dugih sunčanih dana na Costa del Sol. Vila se prodaje potpuno nameštena tačno onako kako se vidi, uključujući nameštaj po meri, prilagođene tepihe i pažljivo odabrane dizajnerske komade širom, nudeći potpuno rešenje ključa u ruke spremno za uživanje odmah. Praktičnost je takođe pažljivo razmotrena, sa obiljem prostora za skladištenje u celom domu, natkrivenim parkiranjem za dva vozila i lakim ravnim pristupom direktno u nekretninu. Savršeno smeštena u blizini prestižnog La Cala Golf Resort-a sa svoja tri šampionska golf terena od 18 rupa, vila uživa u tišini andaluzijskog pejzaža, okružena voćnjacima avokada i voćnjacima, dok je istovremeno udaljena samo 10–15 minuta od zlatnih plaža i živahne atmosfere La Cala de Mijas. Marbella je samo 30 minuta dalje, a aerodrom Málaga može se udobno dostići za 40 minuta. Ovo je daleko više od prostog doma — to je iskustvo životnog stila dizajnirano za luksuzno življenje, zabavu, opuštanje i stvaranje nezaboravnih uspomena pod mediteranskim suncem. Zaista izvanredna vila sa ključenim rešenjem koju mora doživeti da bi se potpuno cenila. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali svoj privatni obilazak — kao i uvek, obilazak je dostupan po vašem svetlu.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala Golf je veliki golf rizort smešten u brdima odmah u unutrašnjosti od La Cala de Mijas, sa tri šampionska terena, golf akademijom, hotelom i spa centrom. Nudi mirno, zeleno okruženje sa pogledom na more i planine, na kratkoj vožnji od plaže. Nekretnine su uglavnom apartmani, gradske kuće i vile izgrađene oko fairwaya u uređenim zajednicama, privlačne golferima i kupcima koji žele mirno rizort okruženje blizu obale.
Vrh tržišta: 23% iznad tipične cene
Oko 23% iznad tipične cene u La Cala Golf. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u La Cala Golf između 2.500.000 € i 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.