5 Kreveti·5 Kupatila·473 m²
Dobrodošli u ovaj izvanredni troetažni stan sa pet spavaćih soba i pet kupatila, koji se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od živahnog centra La Cali de Mihasa. Ova impresivna nekretnina kombinuje prostrane stambene prostore sa savremenim stilom i sadržajima u odmarališnom stilu, što je čini idealnom za velike porodice, zabave ili kao ekskluzivno mesto za odmor.
Raspoređena na tri nivoa, nekretnina se može pohvaliti svetlim i prostranim otvorenim dnevnim i trpezarijskim prostorom na glavnom spratu, koji izlazi na sunčanu terasu orijentisanu na jug, pogodnu za život na otvorenom. Ovaj nivo takođe uključuje spavaću sobu za goste i kupatilo. Donji sprat sadrži još četiri spavaće sobe i tri kupatila sa podnim grejanjem, zajedno sa odličnim prostorom za odlaganje i ugradnim ormanima. Na vrhunskom nivou nalazi se spektakularna krovna terasa sa kupatilom, koja uživa u suncu tokom celog dana i otvorenim pogledom na okolnu prirodu - savršeno mesto za opuštanje ili zabavu gostiju.
Završeno po odličnom standardu, stan ima klima uređaj u svim prostorijama, dva mesta u podzemnoj garaži sa liftom koji vodi direktno do penthausa, i dva privatna skladišna prostora. Stanovnici sigurnog zatvorenog kompleksa takođe mogu uživati u prekrasno uređenim tropskim vrtovima, nekoliko zajedničkih bazena, konsijerža i 24-časovne obezbeđene sigurnosti radi dodatnog mira.
Idealno smešten blizu šarmantnog morskog sela La Cala de Mijas, nekretnina omogućava lak pristup plažama, golf terenom, restoranima, i svim lokalnim sadržajima.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Cala de Mijas je obalsko srce Mijasa — nekadašnje ribarsko selo koje je preraslo u jedno od najpopularnijih letovališta na zapadnoj Costa del Sol, a pritom je zadržalo prijatan centar po kome se lako kreće peške. Njegove široke plaže, obnovljeno šetalište i izbor restorana čine ga omiljenim tokom cele godine, kako za kuće za odmor tako i za stalni život, a okolni golf rizorti dodaju obilje kvalitetnih stambenih nekretnina. Nekretnine se kreću od apartmana uz plažu i u centru grada do kuća u nizu i vila u golf zajednicama La Cala Golf i Calanova. Nudi savršen spoj dobre vrednosti, stvarnih sadržaja i autentičnog osećaja zajednice između Fuengirole i Marbelle.
76% ispod tipične cene
Oko 76% ispod tipične cene u La Cala de Mijas. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u La Cala de Mijas između 500.000 € i 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
