2 Kreveti·2 Kupatila·204 m²
Magnfikan stan sa pogledom na more i velikom, veoma sunčanom terasom od 80 m². Nekretnina ima pažljivo raspoređen enterijer i sastoji se od dve prostrane spavaće sobe i dva moderna kupatila, dizajnirana za maksimalnu udobnost. Prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i centralnim ostrvom, gde se nalazi ploča za kuvanje, predstavlja srce doma, osvetljeno prirodnom svetlošću zahvaljujući velikim prozorima koji se otvaraju ka eksterijeru. Spoljski prostor, ukupne površine 80 m², uključuje pokrivenu terasu od 33 m², otvoreni deo terase od 10 m² i privatni vrt od 37 m²—savršeno za uživanje u mediteranskoj klimi tokom cele godine. Tu je i spoljašnji tuš za osveženje nakon dana na plaži ili fizičkih aktivnosti.
Otkrijte ovu ekskluzivnu Vilu u vrtu smeštenu u prestižnom kompleksu Higuerón West, nagrađivanom stambenom razvoju poznatom po održivom dizajnu, modernoj arhitekturi i posvećenosti blagostanju i kvalitetu života na Costa del Sol. Higuerón West predstavlja najbolje u inovacijama i održivosti, strateški smešten između Fuengirole i Benalmádene, sa lakim pristupom svim sadržajima u Malagi. Nalazi se u jednoj od najmirnijih i najintimnijih faza kompleksa, sa samo 36 stanova, ova elegantna nekretnina kombinuje privatnost, udobnost i savremeni dizajn.
Stan ima visokokvalitetne završne obrade, uključujući grejanje podnog grejanja kroz celu nekretninu, što pruža dodatnu udobnost tokom hladnijih meseci, i sistem kućne automatizacije za inteligentnu kontrolu osvetljenja i električne energije. Njegova ugaona pozicija osigurava izvanrednu prirodnu svetlost iz više pravaca i odličan osećaj prostranosti.
Nekretnina uključuje dva parking mesta (jedno u podrumu i jedno na otvorenom), kao i privatnu skladišnu prostoriju. Komplex nudi dva zajednička bazena, prelepe uređen paviljone i lak pristup Higuerón Sport klubu, koji obuhvata savremenu teretanu, teniske i padl courts, spa, Beach Club i restoran sa Mišelin zvezdom, sve u pešačkoj udaljenosti. Zajednica dozvoljava turističke najmove.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, blagostanja i održivosti—idealno za one koji traže ekskluzivni stil života na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
54% ispod tipične cene
Oko 54% ispod tipične cene u Fuengirola. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Stan u prizemlju u Fuengirola između 500.000 € i 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
