4 Kreveti·3 Kupatila·145 m²
Dobrodošli u ovaj jedinstveni penthaus sa južnom orijentacijom, smešten u ekskluzivnoj Reserva del Higuerón, gde možete uživati u jednom od najikoničnijih panoramskih pogleda na obalu, sa pogledom na Sredozemno more, Fuengiru i prelepu obalu.
Živite samo 600 metara od plaže Carvajal, u blizini restorana, supermarketa i železničke stanice Carvajal – savršena kombinacija udobnosti i pogodnosti.
Nekretnina se odlikuje modernom arhitekturom, prostranim dnevnim boravcima i impresivnom visinom plafona, sa prozorima od poda do plafona koji omogućavaju obilje prirodne svetlosti. Otvoreni raspored kreira besprekornu povezanost između unutrašnjih i spoljašnjih prostora, gde velika terasa postaje prirodno proširenje dnevne sobe, nudeći zaista izvanredne poglede.
Kuhinja je od italijanske marke Zampieri i opremljena Bosch uređajima, kombinujući dizajn i funkcionalnost. Dom nudi četiri spavaće sobe i tri kupatila. Jedna od spavaćih soba trenutno se koristi kao stilski walk-in orman, ali se lako može vratiti svojoj prvobitnoj nameni.
Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i direktan pristup terasi, gde se budite sa morem upravo ispred vas.
Zajednica nudi dva beskonačna bazena, kao i prevoz do plaže i resorts, koji se sastoji od hotela, nekoliko restorana, sportskih sadržaja i nagrađivanog spa centra – sve za iskustvo života kao u resortu tokom cele godine.
Dva parking mesta i ostava su uključeni u cenu.
Ovo je dom za one koji traže nešto zaista jedinstveno – penthaus sa prostorom, svetlošću, ekskluzivnim ambijentom i verovatno jednim od najboljih pogleda na obali.
Kontaktirajte SkandiaMäklarna Fuengirola za više informacija i razgledanja.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
Vrh tržišta: 161% iznad tipične cene
Oko 161% iznad tipične cene u Fuengirola. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Fuengirola između 2.250.000 € i 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
