3 Kreveti·3 Kupatila·170 m²·74 m² plac
Kuća u nizu sa tri spavaće sobe i privatnim vrtom modernog i funkcionalnog dizajna nalazi se u privilegovanom prirodnom okruženju Chaparral, Mijas Costa. Okružena golf terenima i mediteranskim šumama, samo nekoliko koraka od mora i uvala Mijas Costa Malaga, nalazite ovaj zatvoreni stambeni kompleks od samo 80 kuća u nizu sa vrtovima i velikim bazenom, recentno završeno. Savremena arhitektura spojena s mediteranskim stilom je posebno dizajnirana za zahtevnog klijenta, sa aktivnim stilom života, koji traži kvalitet, udobnost, blizinu prirode, golf terena, plaža, ali i usluga i infrastrukture. Nekretnina ima vrlo posebnu poziciju unutar kompleksa, u najtišem delu i najbliže zelenim površinama. Sastoji se od dva sprata, jednog za odmor i relaksaciju, a drugog za život sa porodicom ili prijateljima. Glavna spavaća soba je vrlo prostrana, ima veliku garderober prostoriju i privatno kupatilo modernog i funkcionalnog dizajna. Ostale spavaće sobe dele još jedno kupatilo, takođe u stilu i veoma udobno. Kuća je puna svetlosti i ima posebnu energiju. Prizemlje s pogledom na vrt ima veoma lepu otvorenu raspodelu, sa modernom kuhinjom, ostrvom otvorenim prema dnevnoj sobi i direktno povezano sa natkrivenom terasom i vrtom koji poziva na život napolju. Ima toalet za goste i veoma korisnu prostranu praonicu/spaž za namirnice. Vila ima parking sa punjačem za električne automobile, unutar zatvorenog kompleksa, smešten direktno pozadi kuće. Oblast Mijas Costa je poznata po svojim golf terenima, plažama, restoranima, beach clubovima, rekreativnim područjima i ima privilegiju da bude u centru svega - manje od pola sata od grada Malage, međunarodnog aerodroma, ogromnog izbora opcija za kulturu, sport, gastronomiju. U drugom pravcu, oko 20 minuta udaljena je Marbella sa svojim plažama, luksuznim hotelima i neponovljivim stilom života. Ova traka Costa del Sol koristi prednosti oba sveta, dok održava mir i svoj jedinstveni stil.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalski pojas opštine Mijas, који се протеже дуж обале између Fuengirola и Marbella и обухвата популарне заједнице као што су La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. То је један од најпопуларнијих делова западне Costa del Sol како за куће за одмор, тако и за стални живот, нудећи плаже, голф и добру вредност. Некретнине обухватају апартмане на самој обали и близу плаже, куће у низу у голф и стамбеним комплексима, као и виле, у широком распону цена и стилова.
U skladu sa tipičnom cenom
Cena je u skladu sa tipičnom cenom u Mijas Costa.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Mijas Costa između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
