6 Kreveti·6 Kupatila·756 m²·1100 m² plac
Izuzetna vila sa 6 spavaćih soba i panoramskim pogledom na Mediteran u Benalmádena Pueblo
U ponudi je ova istaknuta vila na prodaju u veoma traženoj oblasti Benalmádena Pueblo. Ova impresivna nekretnina nudi prostran životni prostor, zapanjujuće mediteranske poglede i svestran smeštaj, kombinujući luksuz, udobnost i privatnost u zaista privilegovanom okruženju.
Osnovne karakteristike nekretnine: 6 spavaćih soba 6 kupatila Spektakularni pogledi na Mediteransko more Nezavisni apartman za goste Privatni bazen Sauna Vinski podrum Garaža sa mestima za najmanje 5 vozila Više terasa i prostora za zabavu na otvorenom
Glavna rezidencija: Nekretnina se pristupa kroz privatni ulaz sa kapijom, a stepenice vode do glavne kuće. Pri ulasku se nalazi prostran ulazni hol koji otvara put u zapanjujući otvoreni prostor za dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Moderno opremljena kuhinja sadrži kvalitetne drvene zidne i donje elemente, a u središtu se nalazi veliki centralni otok sa integrisanom pločom za kuvanje i vinskim frižiderom. Svetli i prostrani dnevni boravak i trpezarija imaju tri velika dvostruka prozora i vrata koja vode na terasu, omogućavajući prirodnoj svetlosti da obasjava prostor dok uokviruje lepe poglede na more. Vratna vrata se otvaraju na prostranu terasu, deo koje je zatvoren staklenim zavesama, stvarajući ugodan prostor za življenje i zabavu tokom cele godine. Odavde možete uživati u veličanstvenim panoramskim pogledima na mediteransku obalu.
Na ovom nivou se takođe nalaze: WC za goste Posebna vešeraj sa mašinom za pranje i sušenje veša Vinski podrum Kuhinja/ostava
Prvi sprat: Na prvom spratu nalazi se impresivna glavna spavaća soba koja se sastoji od: Prostrane spavaće sobe Velikog walk-in ormara Privatan izlaz na terasu sa pogledom na more Elegantan tuš sa dvojnim umivaonikom i velikim walk-in tušem
Na ovom nivou su takođe: Dve dodatne spavaće sobe (jedna trenutno koristi kao kućna kancelarija) i druga sa sopstvenim kupatilom Postoji privatni pristup koji vodi do još jednog punog kupatila i stepenicama do drugog sprata
Drugi sprat: Gornji sprat se sastoji od: Dvostrane spavaće sobe sa ugradnim ormanima Vrata koja vode na privatnu terasu
Donji nivo - Nezavisni apartman za goste: Donji nivo nudi potpuno samostalan apartman, idealan za goste, proširenu porodicu ili pomoć kod kuće. Apartman uključuje: Dnevnu sobu Trpezariju Potpuno opremljenu kuhinju Dve prostrane spavaće sobe sa ugradnim ormanima Dva kupatila Direktan pristup terasi Spoljašnje uživanje
Eksterijer nekretnine je dizajniran za opuštanje i zabavu, sa: Privatnim bazenom Odvojenom prostorijom za odmaranje Više terasa sa pogledom na more Pejzažnim vrtovima Saunom u zadnjem dvorištu
Prostrana garaža pruža sigurnu parkirališnu površinu za najmanje pet vozila, što je izvanredna pogodnost za vlasnike i goste.
Jedinstvena prilika!
Ova izuzetna vila nudi zavidnu kombinaciju prostora, fleksibilnosti, luksuznih sadržaja i zadivljujućih pogleda, a sve to u blizini šarmantnih restorana, prodavnica i atmosfere Benalmádena Pueblo. Bilo da je kao stalna rezidencija, letnja kuća ili investicija, ovo je retka prilika da se nabavi zaista izvanredan dom na Costa del Sol.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutrašnjeg centra Arroyo de la Miel i belog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njena marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografisanijih u Španiji, a spoj plaža, tematskih parkova i porodičnih atrakcija čini ovaj grad dugogodišnjim favoritom za izdavanje za odmor. Tržište je uglavnom usmereno na stanove, sa snažnom potražnjom za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, kao i gradskim kućama i ponekim vilama u urbanizacijama na padinama. Dobre saobraćajne veze, uključujući liniju voza za Málaga, dodatno povećavaju njegovu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
40% ispod tipične cene
Oko 40% ispod tipične cene u Benalmadena. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
