3 Kreveti·3 Kupatila·158 m²·91 m² plac
Prijatna kuća sa prelepim pogledom na more na jugu, smeštena u ekskluzivnoj oblasti.
Ulaz vodi u svetlu, otvorenu dnevnu zonu gde veliki stakleni prozori pružaju pogled na vrt, stvarajući neprekidnu povezanost s spoljašnjim prostorom. S desne strane, moderna kuhinja je uređen oko društvenog ostrva, koje se prirodno povezuje sa trpezarijom. Ovo zatim vodi u dnevni boravak sa kaminom, koji ima direktan pristup privatnoj terasi i vrtu, osmišljenim da uživaju u pogledu na more i obalu.
Prilikom povratka ka ulazu, kupatilo za goste se nalazi s leve strane, nakon čega slede stepenice ka gornjem spratu. Posvećen privatnosti, ovaj sprat sadrži potpuno kupatilo i spavaću sobu s desne strane, dok levi hodnik vodi do druge spavaće sobe. Ova soba se otvara na veliku terasu orijentisanu ka jugu, s pogledom na vodu – prostor koji se deli sa glavnom spavaćom sobom. U glavnoj spavaćoj sobi, integrisano kupatilo je pažljivo smešteno kako bi glavni pogled na more bio centralna tačka.
Ispred kuće, veliki zajednički bazen i sunčalište nude mirno utočište. Deljen samo sa nekoliko stanova, pruža mirnu tačku sa pogledom koji se proteže preko planina i mora. Nekretnina takođe uključuje jedno obeleženo parking mesto.
Nature Collection je ekskluzivna, održiva zajednica od 40 elegantnih kuća sa vrtovima, kuća u nizu i vila smeštenih unutar prestižnog Higuerón Resort-a. Smeštena na mirnoj padini između Benalmádene i Mijas Pueblo, ove moderne rezidencije nude prostrane terase, bujne zelene prostore i spektakularne poglede na Sredozemno more i okolne planine.
Nudeći savršen balans između mira i pogodnosti, Nature Collection se nalazi na samo nekoliko trenutaka od poznatih plaža regiona, vrhunskih golf terena i živahnih centara Fuengirole i Benalmádene. Oba, Marbella i Međunarodni aerodrom Málaga, lako su dostupna za 20 minuta.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Calahonda je jedno od najvećih i najduže uspostavljenih stambenih područja na Mijas Costa, prostrana, veoma međunarodna zajednica smeštena između Marbella i Fuengirola. Sa sopstvenim plažama, komercijalnim centrima i ogromnim izborom nekretnina, dugo je bila omiljen izbor kako za pristupačne kuće za odmor, tako i za trajno preseljenje. Nekretnine su uglavnom stanovi i kuće u nizu, mnoge u zatvorenim kompleksima sa bazenima, uz poneke vile, a cene su među pristupačnijima na ovom delu obale.
17% ispod tipične cene
Oko 17% ispod tipične cene u Calahonda. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Calahonda između 600.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
