3 Kreveti·3 Kupatila·208 m²·792 m² plac
Šarmantna potpuno renovirana vila sa prelepim pogledom i idealnom lokacijom u Mijasu
Ova prelepo renovirana vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila u sklopu svake od soba nudi savršen spoj mira i udobnosti. Udaljena samo nekoliko minuta od slikovitog belog sela Mijas Pueblo i pet minuta vožnje do zlatnih plaža u Fuengiroli, ovaj dom pruža lak pristup svim čarima Costa del Sol. U blizini se nalazi autobuska stanica koja dodatno olakšava svakodnevne aktivnosti.
Svetla i prostrana dnevna soba ima prozore od poda do plafona koji ispunjavaju prostor prirodnom svetlošću i pružaju zapanjujuće poglede. Pored nje se nalazi novo renovirana, potpuno opremljena kuhinja sa ostrvom i šarmantnim trpezarijom, idealna za nezaboravne okupljanja. Udobna sunčana soba izlazi iz kuhinje i pruža savršeno mesto za uživanje u prelepom okruženju tokom cele godine. Odatle se izlazi na terasu koja se proteže oko kuće, savršena za opuštanje uz panoramski pejzaž.
Donji nivo obuhvata privatni glavni suite sa stilskim kupatilom, ugradnim ormarima i prostranim rasporedom koji nudi potpunu privatnost. U blizini se nalazi funkcionalna prostorija za pranje/odlaganje koja dodatno olakšava svakodnevne obaveze i pruža direktan pristup garaži i vanjskom prostoru.
Još jedna prostrana gostinjska soba sa kupatilom se takođe nalazi na donjem nivou, što osigurava udobnost i privatnost za posetioce. Na dnu stepenica nalazite direktan pristup bazenu, kao i svestran radni prostor—idealno za rad na daljinu ili lične projekte.
Dizajniran za opuštanje i zabavu, spoljašnji prostor uključuje privatni bazen, natkrivenu garažu, garažu i dvorišni prilaz sa dodatnim mestima za parkiranje.
Spajajući šarm, moderne sadržaje i odličnu lokaciju, ova vila je retkost u srcu Costa del Sol. Ne propustite priliku da postane vaša—kontaktirajte nas danas za više informacija!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas obuhvata veliko i raznoliko područje zapadne Costa del Sol, od slikovitog belog sela Mijas Pueblo u brdima do prometnog obalnog pojasa Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — jedno je od najpopularnijih područja u regionu kako za kuće za odmor tako i za trajno preseljenje, nudeći dobru vrednost, mnogo golfa i opuštenu atmosferu prilagođenu porodicama. Ponuda nekretnina je široka: apartmani na plaži i blizu plaže, gradske kuće u golf zajednicama i vile kako na obali tako i u brdima. Pošto Mijas obuhvata tako širok raspon okruženja i cenovnih nivoa, odgovara svima, od kupaca koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu do onih koji traže prostranu porodičnu vilu.
21% ispod tipične cene
Oko 21% ispod tipične cene u Mijas. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Mijas između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
