3 Kreveti·2 Kupatila·180 m²
Kraljevski dragulj Stupa Hills. Izvanredni uglasti duplex penthaus sa neuporedivim pogledima, u Benalmadeni.
Pronašli ste verovatno najbolji duplex penthaus u Stupa Hills, sa licencom za iznajmljivanje. Ova izvanredna ugašna rezidencija je retka prilika da postanete vlasnik jednog od najpoželjnijih domova u ovom prestižnom kompleksu. Za razliku od većine duplex penthausa u Stupa Hills, ova nekretnina nudi veoma traženi raspored koji uključuje prostranu kuhinju otvorenog plana sa trpezarijom, kao i odvojeni dnevni boravak, stvarajući savršenu ravnotežu između zabave i svakodnevne udobnosti.
Od trenutka kada kročite, dočekuje vas atmosfera topline, elegancije i ekskluzivnosti. Svaki detalj je pažljivo osmišljen, sa više od 130,000 € vrednosti premijum nameštaja, dizajnerskih tende i prilagođenih unutrašnjih karakteristika uključenih u prodaju. Dom je prelepo opremljen nameštajem danskih dizajnera visokog kvaliteta, stvarajući sofisticirano, a ipak prijatno životno okruženje koje je zaista spremno za useljenje.
Panoramski pogledi su jednostavno neuporedivi. Od izlaska do zalaska sunca, uživajte u neometanim pogledima na blistavo Mediteransko more, zaliv Fuengirola i prelepu obalu u daljini. Kao jedinstvena privilegija, ovaj dom takođe uživa u direktnom i potpuno neometanom pogledu na veličanstvenu budističku stupu, čije očaravajuće večernje osvetljenje stvara čarobnu atmosferu koja se ne može uporediti ni s čim drugim na Costa del Solu.
Osećaj spokojstva, topline i ekskluzivnosti koji ovaj penthaus nudi je u klasi za sebe. Bilo da uživate u mirnoj jutarnjoj kafi na terasi ili zabavljate goste pod zvezdama, svaki trenutak ovde deluje izuzetno.
Stupa Hills je ekskluzivni stambeni kompleks smešten u Benalmádena Pueblu, pored ikonog hrama Stupa. Umiereni u privilegovanoj enklavi, nudi spektakularne mediteranske poglede, potpunu tišinu i izvanredan način života na Costa del Solu.
Njegova strateška lokacija obezbeđuje neuporedivu povezanost, na manje od 15 minuta od Međunarodnog aerodroma u Malagi i samo 30 minuta od Marbelle. Prelepe plaže, marina, međunarodne škole, zdravstvene ustanove, restorani sa vrhunskom ponudom i svetski poznate sadržaje za razonodu su sve na dohvat ruke.
Nekretnina uključuje dva privatna parking mesta i prostoriju za odlaganje.
Dizajnirana da maksimalno poveća udobnost i dobrobit, rezidencija nudi otvorene prostore za život, prozore od poda do plafona i južnu i jugoistočnu orijentaciju koja ispunjava dom prirodnom svetlošću tokom celog dana, osiguravajući izvanrednu energetsku efikasnost i tokom cele godine termalnu udobnost.
Prostrane terase se besprekorno povezuju sa unutrašnjim prostorima, stvarajući pravi mediteranski način života gde se unutrašnje i spoljašnje stanovanje stapaju u jedno.
Stanovnici Stupa Hills uživaju u izvanrednom skupu premijum sadržaja, uključujući: • Infinity bazen sa očaravajućim pogledima na more. • Ekskluzivni spa i wellness centar sa zatvorenim grejanom bazenom, hamamom, saunom i zonama za opuštanje. • Potpuno opremljen fitnes centar, studio za jogu i sobu za meditaciju s panoramskim pogledima. • Zatvoreno naselje sa naprednim sistemima video nadzora, što osigurava privatnost i sigurnost.
Ovo nije samo luksuzna nekretnina—ovo je izjava o načinu života. Jedinstven dom koji kombinuje savremenu arhitekturu, sadržaje svetske klase, izvanredne poglede i jedan od najprivilegovanijih lokacija na Costa del Solu. Podjednako savršeno kao stalno prebivalište, luksuzno letovalište ili visoko vredna investiciona prilika.
Za one koji odbijaju da prave kompromise i traže samo najbolje, ovo je dom koji jednostavno nema premca.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Benalmadena Pueblo između 1.100.000 € i 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
