4 Kreveti·4 Kupatila·211 m²
Otkrijte ovu odličnu kuću u nizu smeštenu u jednoj od najtraženijih oblasti Torreblanca, gde se udobnost, savremeni dizajn i predivni mediteranski pogledi spajaju u jedinstven dom.
Potpuno renovirana visokokvalitetnim materijalima i spremna za useljenje, ova elegantna nekretnina je potpuno nova i dizajnirana da se uživa od prvog dana. U ponudi je više od 312 m², raspoređenih na četiri nivoa, uključujući podrum, sa prostranim, svetlim i savršeno osmišljenim živim prostorima za svakodnevnu udobnost.
Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 kompletna kupatila, kao i praktičan toalet za goste na glavnom spratu, što obezbeđuje udobnost i nezavisnost za porodicu i goste. Pažljivo projektovan raspored se temelji na spektakularnom otvorenom dnevnom boravku i trpezariji sa potpuno opremljenom kuhinjom, koja je dodatno osvetljena velikim prozorima i pruža direktan pristup veličanstvenoj terasi orijentisanoj prema jugu, sa fantastičnim otvorenim pogledom na more.
Dom takođe uključuje prostran podrum sa beskrajnim mogućnostima, idealan kao prostor za zabavu, teretanu, kancelariju, dodatnu spavaću sobu ili gostinsku apartman. U blizini privatnog garažnog prostora na donjem spratu (-1), nalazi se dodatna prostorija koja dodatno povećava svestranost nekretnine, savršena kao kućna kancelarija, dodatna spavaća soba, igraonica ili prostor za odlaganje. Sa ovog nivoa postoji direktan pristup zajedničkom bazenu i lepo uređenim zajedničkim prostorima.
Sve spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, dok glavna spavaća soba ima praktičan walk-in orman. Električni rolete i odlična južna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana.
Budući da je ova nekretnina kutna, kuća uživa dodatnu privatnost i više spoljnog prostora, idealnog za kreiranje različitih zona za opuštanje i maksimalno korišćenje izuzetne klime Costa del Sol-a. Nekretnina takođe sadrži nekoliko spoljašnjih prostora, uključujući dve prostrane terase i dva balkona, savršena za opuštanje, uživanje u okolini ili deljenje posebnih trenutaka na otvorenom u potpunoj privatnosti.
Dizajnirana za maksimalnu praktičnost, kuća nudi više pristupnih tačaka - sa ulice, iz vrta ili zajedničke garaže - kao i klimatizaciju, skladišni prostor i parking mesto za nekoliko vozila: jedno u privatnoj garaži sa automatskim vratima i drugo na ulaznoj terasi.
Nekretnina je deo ekskluzivne boutique development-a, nedavno renoviranog i sastoji se od samo devet domova, koji nude lepo uređen zajednički vrt i bazen.
Njena odlična lokacija omogućava uživanje u mirnom stambenom okruženju, dok je u blizini svih sadržaja: plaža je udaljena samo 15 minuta peške (manje od 5 minuta autom), železnička stanica Torreblanca je dostupna za 13 minuta peške, a aerodrom Málaga je udaljen samo 20 minuta vožnje.
Jedinstvena nekretnina, idealna kao stalna rezidencija, kuća za odmor ili prilika za ulaganje sa odličnim potencijalom za povećanje vrednosti.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Torreblanca između 700.000 € i 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
