3 Kreveti·2 Kupatila·363 m²
Situiran u uzvišenom prirodnom okruženju La Quintе, ovaj izuzetan duplex penthaus sa tri spavaće sobe odražava suštinu sofisticiranog mediteranskog života, gde se savremeni dizajn, panoramski pogledi na more i prostrani spoljašnji prostori savršeno kombinuju. Osvetljen prirodnom svetlošću i orijentisan prema zapadu, stan nudi besprekoran spoj između elegantnih unutrašnjih prostora i terasa obasjanih suncem, dizajniranih za opuštanje i okupljanja.
Ova nova luksuzna nekretnina prostire se na 363 m² savršeno osmišljenog stambenog prostora, uz izuzetnih 224 m² privatnih terasa. Čiste arhitektonske linije, elegantni enterijeri i pažljivo odabrani dizajnerski finiši stvaraju atmosferu koja je istovremeno smirujuća i savremena. Glavni dnevni prostor obuhvata otvoreni koncept sa prostranom dnevnom sobom i trpezarijom, koja se lako pretvara u modernu kuhinju, obogaćenu suptilnim LED osvetljenjem koje dodaje udobnost i diskretnu sofisticiranost celom domu.
Kretne vrata od poda do plafona otvaraju se na spektakularnu terasu sa privatnim bazenom dimenzija 7x3 metra, prostranim lounge prostorima i neometanim pogledima na more koji se protežu duž obale Costa del Sol. Unutrašnji i spoljašnji životni prostor je centralan za dizajn nekretnine, omogućavajući svakom prostoru da se oseća povezano sa okolnim pejzažem i mediteranskom klimom.
Solarium na gornjem nivou pruža dodatni privatni kutak, opremljen elegantnim lounge prostorom za opuštanje i spoljašnjom trpezarijom — idilična postavka za okupljanja pri zalasku sunca, tiha jutra na suncu ili večeri sa pogledom na valovite brežuljke La Quintе. Prostrani dnevni prostori, prostrane terase i pažljivo osmišljeni detalji stvaraju dom savršeno prilagođen kako za celoletni život, tako i za profinjene godišnje odmore.
Nalazi se unutar ekskluzivne zatvorene zajednice koja je završena pre samo četiri godine, stanari uživaju u lepo uređenim vrtovima, potpuno opremljenoj teretani i dva zajednička bazena, uključujući jedan koji je grejan tokom cele godine za wellness i opuštanje u svakoj sezoni. Nekretnina takođe koristi dva privatna parking mesta u podzemnoj garaži i finiše vrhunskog kvaliteta kroz ceo prostor.
La Quinta ostaje jedna od najpoželjnijih stambenih enklava u Marbeli, poznata po svojoj tišini, privatnosti i blizini nekih od najboljih sadržaja koje Costa del Sol nudi. Poznata golf igrališta, klubovi na obali, restorani fine gastronomske ponude, centri za wellness i međunarodne škole su lako dostupni, dok su Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Zlatna milja Marbela na samo kratkoj vožnji. Međunarodni aerodrom u Malagi može se postići za otprilike 45 minuta, što čini ovu nekretninu izuzetnom investicionom prilikom na vrhunskom mestu.
Kombinovanjem savremene arhitekture, predivnih pogleda na more, luksuznih sadržaja i lagodnog mediteranskog načina života, ovaj izvanredni penthaus u stilu vile nudi retku ravnotežu elegancije, udobnosti i ekskluzivnosti — dom dizajniran da se doživi koliko i divi.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
La Quinta je tražena golf rezortska oblast u opštini Benahavís, smeštena na padinama iznad Nueva Andalucía i San Pedro, sa dominantnim pogledom na obalu. Izgrađena oko golf terena i kluba La Quinta, kombinuje rezortsku atmosferu sa lakim pristupom do Puerto Banús i Marbella. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf teren i sa pogledom, kao i velike moderne vile, popularne među golferima i kupcima koji žele uzvišenje, pogled i kvalitet na svega nekoliko minuta od obale.
44% ispod tipične cene
Oko 44% ispod tipične cene u La Quinta. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u La Quinta između 1.100.000 € i 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
