3 Kreveti·2 Kupatila·106 m²
Iskusite vrhunac modernog, minimalističkog života s ovim izvanrednim penthouseom u Reserva del Higuerón.
Opis Unapredite svoj životni stil s ovim izvanrednim penthouseom u Reserva del Higuerón, gde savremena elegancija susreće ritam Mediterana—samo 400 metara udaljen od sunčanih plaža Fuengirole.
Ova ekskluzivna rezidencija sa dva spavaće sobe je pravi san u nebu, dizajnirana za one koji cene stil i mir. Probudićete se uz panoramski pogled na more i opustiti se na privatnom krovnom solariumu, gde čeka luksuzna đakuzi—savršena za uživanje pod zlatnim zalascima sunca ili noćnim zvezdama. Unutrašnjost doma je prikaz moderne sofisticiranosti, sa otvorenim prostorima, sofisticiranom kuhinjom i dramatičnim prozorima od poda do plafona koji brišu granicu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Svaki detalj je pažljivo osmišljen, uključujući dva privatna parking mesta i ostavu za potpunu praktičnost.
Iza vaših vrata se nalazi sigurna i ograđena zajednica dizajnirana za miran život, sa 24-satnim nadzorom i lepo uređenim vrtovima koji stvaraju mirnu, odmarališnu atmosferu.
Uživajte u životnom stilu koji definišu udobnost i blagostanje, uz pristup vrhunskim sadržajima kao što su moderno opremljena teretana, opuštajući spa, elegantni socijalni saloni i prostori za rad. Opustite se na suncu Mediterana pored bazena, šetajte kroz bujna zelena područja ili istražite slikovite biciklističke staze—sve dizajnirano da obogati vaše svakodnevno iskustvo života.
Savršeno pozicioniran, ovaj penthouse smešta vas u srce Costa del Sol. Od čistih plaža i živahnih restorana do vrhunskih škola, međunarodne zdravstvene zaštite i butičke kupovine, sve što vam treba je na dohvat ruke. Sa brzim pristupom AP-7, Aerodrom Málaga je samo 15 minuta udaljen, dok su grad Málaga i Marbella unutar udobne vožnje od 25 minuta.
Smešten u dinamičnom i uvek popularnom Fuengiroli, ovo je više od običnog doma—to je izjava o životnom stilu. Bilo kao stalna rezidencija, luksuzno utočište ili pametna investicija, ovaj penthouse nudi jedinstvenu priliku da živite Mediteranski san u punom sjaju.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Fuengirola je jedno od najkompletnijih gradova na Costa del Sol-u tokom cele godine: duga šetnica, široka plaža, marina i nivo svakodnevnih sadržaja — prodavnice, škole, zdravstvena zaštita i direktna železnička linija do Málaga i aerodroma — koji je čine podjednako praktičnom za stalni život kao i za odmor. Gusto je izgrađena i uglavnom usmerena na stanove, što početne cene održava relativno pristupačnim, a potražnju za iznajmljivanjem visokom. Kupce Fuengirola privlači zbog praktičnosti i likvidnosti: stanovi u prvom redu do mora i blizu plaže lako se izdaju, a infrastruktura grada znači da vam automobil retko treba. Noviji projekti oko El Higuerón i na obodima nude savremeniju opciju sa naglaskom na pogled, kao dopunu već ustaljenoj ponudi u centru grada.
Vrh tržišta: 20% iznad tipične cene
Oko 20% iznad tipične cene u Fuengirola. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Penthaus u Fuengirola između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
