2 Kreveti·1 Kupatila·110 m²
Ovaj svetao duplex u Torreblanci nudi poglede na more i planine sa privatnih terasa. Ima 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, sa 110 m² ukupne površine i 23 m² terase.
Duplex obuhvata prostrani dnevni boravak i trpezariju, kao i modernu kuhinju. Na spratu se nalaze dve dobro dimenzionisane spavaće sobe sa ugradnim ormarima. Glavna spavaća soba ima električne rolete i svoju privatnu terasu. Porodično kupatilo je moderno i svetlo, a postoji i toalet za goste u prizemlju. Nekretnina ima puno prirodnog svetla, klimatizaciju u svim prostorijama i zaštitu od komaraca. U veoma je dobrom stanju.
Spolja, glavna terasa pruža prostor za opuštanje ili obrok na otvorenom. Uključena su dva parking mesta i prostorija za odlaganje. Zajednica nudi mirne bašte, bazene za odrasle i decu, teretanu, saunu, prostor za ko-working i roštilj sa sedenjem.
Dom se nalazi u Torreblanci. Restoran i bar sa lokalnom fuzioniranom kuhinjom su na samo nekoliko minuta hoda. Autobuska stanica je na nekoliko stotina metara. Drugi restorani, barovi, internacionalni supermarket i železnička stanica su udaljeni 15 minuta pešačenja ili 5 minuta vožnje.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Ostalo u Torreblanca između 350.000 € i 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
