2 Kreveti·1 Kupatila·91 m²·37 m² plac
Dobrodošli u ovu šarmantnu kuću u nizu u atraktivnom području Wyndham u Mijas Costi, koja nudi impresionantne panoramske poglede na Sredozemno more i Fuengirolu. Lokacija je zaista izuzetna, na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana, prodavnica i centra grada Fuengirola.
Nekretnina je deo lepo održavane zajednice sa resort stilom, koja se može pohvaliti bujnim uređenim vrtovima, nekoliko bazena (neki grejani tokom cele godine), teniskim terenima, restoranima, prodavnicom i dovoljno mesta za parkiranje gostiju. U kombinaciji sa niskim troškovima zajednice, ovo nudi izuzetno praktičan i isplativ način života.
Nekretnini bi koristilo malo ažuriranja, što je čini odličnom investicionom prilikom sa velikim potencijalom. Trenutno ima **dve spavaće sobe i jedan kupatilo**, dok su nekoliko susednih nekretnina dodale drugo kupatilo u prizemlju i otvorile kuhinju prema dnevnoj sobi kako bi stvorile prostraniji, savremeni raspored.
Kada stignete, dočekuje vas terasa sa zapadne strane, savršena za uživanje u popodnevnom i večernjem suncu. Po ulasku u dom, odmah vas dočekuju zadivljujući pogledi na more. Glavni sprat sadrži kuhinju, dnevnu sobu i zatvorenu terasu, koja pruža dodatni životni prostor tokom cele godine. Odatle izlazite na svoj privatni vrt okrenut na istok, idealno mesto za uživanje u jutarnjem suncu i spektakularnim pogledima.
Sa prozorima s obe strane nekretnine, dom je ispunjen prirodnom svetlošću od jutra do večeri.
Na spratu se nalaze dve prostrane spavaće sobe i jedno kupatilo. Glavna spavaća soba takođe ima svoju privatnu terasu sa zaista izvanrednim pogledima na more i Fuengirolu.
Bilo da tražite stalno prebivalište, vikendicu ili nekretninu sa odličnim investicionim potencijalom, ova kuća u nizu predstavlja fantastičnu priliku u jednom od najpoželjnijih lokacija u Mijas Costi.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas Costa je obalski pojas opštine Mijas, који се протеже дуж обале између Fuengirola и Marbella и обухвата популарне заједнице као што су La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. То је један од најпопуларнијих делова западне Costa del Sol како за куће за одмор, тако и за стални живот, нудећи плаже, голф и добру вредност. Некретнине обухватају апартмане на самој обали и близу плаже, куће у низу у голф и стамбеним комплексима, као и виле, у широком распону цена и стилова.
13% ispod tipične cene
Oko 13% ispod tipične cene u Mijas Costa. Sjajna vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Kuća u nizu u Mijas Costa između 325.000 € i 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
