4 Kreveti·3 Kupatila·311 m²·3000 m² plac
Otkrijte Miramar de los Espartales: Vaš sledeći zaklon u Mijasu na velikom placu od 3.000 m²!!!! Video snimak dronom dostupan na zahtev.
Ako tražite prostor, spektakularne poglede i neprikosnovenu lokaciju, ova kuća će vam se dopasti. Nalazi se u oblasti Los Espartales, u Mijasu, vila je smeštena na ogromnom placu od 3.000 m² ispunjenom šarmantnim delovima: vrtovima, voćkama, prelepim ribnjakom, i naravno, privatnim bazenom. Nekretnina se prostire na 311 m² građene površine raspoređene na dva udobna sprata: Prvi sprat: U ulazu vas dočekuje terasa koja vodi u super-prostranu dnevnu trpezariju sa toaleta za goste. Takođe ćete pronaći kuhinju sa vešerajem, i spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, idealno za goste ili dodatnu udobnost. Drugi sprat: Sadrži veličanstveni ulaz koji povezuje veliku dnevnu sobu i tri dodatne spavaće sobe, plus dva kompletna kupatila. Ova dva sprata povezana su unutrašnjim stepeništem. Privatna Tačka Gledanja na Mediteran Glavna karakteristika kuće su njene velike terase, dizajnirane za uživanje u andaluzijskom klimatu i zadivljujućim panoramskim pogledima u svim pravcima: Na sever: Poglede na prelepi grad Mijas. Na istok: Prelepe pejzaže planina Benalmádena. Na jug: Spektakularan pogled na Fuengirolu i Mediteransko more (pa čak i Afriku na vedrim danima!). Povezano sa Svime Ovdje dobijate mir prirode bez izolacije od svega. Kuća je savršeno povezana kako putem, tako i javnim prevozom. Bićete samo nekoliko koraka udaljeni od Mijasa i Fuengirole, s vrlo brzim pristupom Marbelli i gradu Malagi (sa svim pogodnostima kao što su aerodrom, luka i AVE brzi voz). Prostrana kuća sa karakterom i pogledima koji su teško uporedivi. Kratak opis Miramar de los Espartales. Ova kuća ima jednu od onih priča koje vas potpuno oduševljavaju. Prvobitno je izgrađena 1970-ih za američki diplomatski par koji je, nakon što su putovali širom sveta, izabrao ovaj kutak Mijasa da se povuku i uživaju u životu. Zanimljivo je da je sudbina htela da nekoliko godina kasnije nekretnina pređe u ruke trenutnog vlasnika, koji, baš kao i prvi vlasnici, takođe je veliki putnik. Ovo mesto mora imati nešto zaista posebno da bi ga izabrali kao svoj dom ljudi koji su mnogo putovali. Vila je dizajnirana da poštuje šarm i arhitektonski stil Andaluzije, koristeći plemenite materijale tog perioda koji mu daju autentičan, snažan, i impozantan karakter. Prelepa, udobna lokacija prožeta istorijom, savršena da postane vaš sledeći zaklon.
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
Mijas obuhvata veliko i raznoliko područje zapadne Costa del Sol, od slikovitog belog sela Mijas Pueblo u brdima do prometnog obalnog pojasa Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — jedno je od najpopularnijih područja u regionu kako za kuće za odmor tako i za trajno preseljenje, nudeći dobru vrednost, mnogo golfa i opuštenu atmosferu prilagođenu porodicama. Ponuda nekretnina je široka: apartmani na plaži i blizu plaže, gradske kuće u golf zajednicama i vile kako na obali tako i u brdima. Pošto Mijas obuhvata tako širok raspon okruženja i cenovnih nivoa, odgovara svima, od kupaca koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu do onih koji traže prostranu porodičnu vilu.
Vrh tržišta: 58% iznad tipične cene
Oko 58% iznad tipične cene u Mijas. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u Mijas između 2.000.000 € i 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
