4 Kreveti·4 Kupatila·262 m²·1410 m² plac
Smeštena u traženom stambenom području Paraiso, između San Pedra i Estepona, ova potpuno renovirana vila nudi jedinstven dizajn koji spaja savremeno sa tradicionalnim andaluzijskim kontekstom. Paraiso Medio je mirna, sigurna i zelena stambena zajednica sa brojnim sadržajima, uključujući renomirani Paraiso Golf Club.
Ova vila je najnoviji projekat poznatih belgijskih dizajnera, Otres, čiji jedinstveni stil predstavlja savršenu harmoniju između autentičnih andaluzijskih elemenata i savremenih arhitektonskih linija. Rezultat je moderna kuća sa dušom, pravi dom u kojem svaka prostorija budi osećaj pripadnosti. Mirne pozadine omogućavaju prilagođene završne obrade, kvalitetne materijale i odabrane komade nameštaja da stvore upečatljivu izjavu o jedinstvenosti.
Pristup kući odmah privlači pažnju svojim pametnim fokusnim linijama, od ulaza u imanje do prednjih vrata, kroz patio u kuhinju i baštu dalje. Imanje se nalazi unutar bujne privatne bašte, a ulazna kapija vodi do prostranog privatnog parkinga sa paralelnim pešačkim pristupom. Sa prednjih vrata pruža se prelep pogled kroz patio oko kojeg je kuća raspoređena. Na levoj strani nalaze se dve sobe za goste sa sopstvenim kupatilima, gostinjski toalet i vešernica. Dalje dolazimo do ugodnog salona sa kaminom i malim prostorom za rad sa pogledom na baštu. Iz salona ulazimo u centralni deo kuće, otvoreni plan kuhinje i trpezarije sa kaminom, visokim plafonima sa drvenim gredama i pristupom zadnjoj terasi i bašti. Kuhinja je pravo srce ovog doma, spajajući domaći dekor sa sofisticiranom prilagođenom stolarijom i radnim površinama od prirodnog kamena, tako da će se svi okupljati i provoditi vreme ovde. Sa druge strane kuhinje nalazi se moderna kancelarija sa pogledom na baštu, što je inspirativno mesto za rad. Iza kuhinje, koja se povezuje sa druge strane ulaznog hodnika, nalazi se glavna spavaća soba sa predviđenim garderoberom i sopstvenim kupatilom koje se izdvaja kaminom i pogledom na patio. Na kraju, nalazi se još jedna soba za goste sa sopstvenim kupatilom na spratu.
Spoljni prostor vile je još jedna fantastična prodajna tačka sa prostranom terasom natkrivenom pergolom, pozivnim bazenom i donjim delom bašte sa prostorom za pétanque.
Kontaktirajte nas sada da biste doživeli ovu jedinstvenu nekretninu spremnu za useljenje!
Mapa prikazuje opštu oblast, ne tačnu adresu.
El Paraíso je etablirano stambeno i golf područje na New Golden Mile, u opštini Estepona blizu granice sa Benahavísom. Izgrađeno oko golf terena El Paraíso, to je zrela, zelena zajednica popularna među porodicama i golferima, na lakoj udaljenosti od plaže, kao i od Estepone i San Pedra. Nekretnine obuhvataju apartmane i kuće u nizu uz golf i vrtove, pa sve do prostranih vila, nudeći uređeno, zeleno okruženje po generalno boljoj vrednosti nego uporedive adrese u Marbelli.
Vrh tržišta: 197% iznad tipične cene
Oko 197% iznad tipične cene u El Paraiso. Uobičajeno za izuzetne nekretnine i vrhunske lokacije.
Izaberite datum i da li želite video razgledanje ili razgledanje uživo sa agentom.
Poslaćemo vam email za svaku novu Vila u El Paraiso između 3.250.000 € i 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procene kao smernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, pre nego što se obavežete. Radimo za vas, ne za prodavca, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.
