Du får
2-3 Sovrum·2 Badrum·61-117 m²·28-35 m² terrass
Detta projekt i Estepona erbjuder 41 lägenheter med 1, 2 eller 3 sovrum, alla med sydvästläge och vissa med panoramautsikt över havet. Projektet omfattar både takvåningar med rymliga terrasser och bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar. De boende har tillgång till utomhusparkering och förråd.
Anläggningen har två swimmingpooler med soldäck, vackra tropiska trädgårdar, ett utomhusgym, en social klubb, en läshörna, en puttinggreen och en relaxavdelning. Dessutom finns ett inomhusgym, och byggnaden inkluderar ett hjärtsäkrat område med en extern defibrillator för nödsituationer.
Varje lägenhet har en säkerhetsförstärkt entrédörr, tvåglasfönster med värme- och ljudisolering samt golv i porslinsstengods. Köken är fullt utrustade med moderna skåp, kompakta kvartsbänkskivor, induktionshäll, köksfläkt, kylskåp, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskho. Badrummen är utrustade med högkvalitativ keramisk inredning, en duschbricka med duschvägg i huvudbadrummet samt ett badkar i det sekundära badrummet.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget bara 300 meter från stranden och 5 minuter med bil från centrala Estepona erbjuder detta projekt utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter. Esteponas hamn, flera golfbanor, stormarknader, skolor och ett sjukhus finns alla i närheten. Projektet har också goda förbindelser till andra viktiga platser, inklusive Gibraltar (45 minuter) och Málaga (1 timme).
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya Beach
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Seghers
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minPlaya Bahía Dorada
15 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 483.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 499.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 467.000 €
2 sovrum Takvåning
Från 527.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Byggstatus
Färdigställt
Drönarfilm · Aktuellt byggläge
Fylls i automatiskt när varje steg är slutfört.
Redo för inflyttning
2023 · klart
Lansering
Enheter släppta till försäljning.
June 2023 · klart
Byggstart
Arbetet på plats har påbörjats.
December 2025 · klart
Nyckelöverlämning
Slutförande av bygget och överlämning av nycklar.
Dina pengar är skyddade
Inbyggt i spansk lag för nyproduktion
Bankgaranti för varje delbetalning. Om bostaden inte levereras som avtalat får du tillbaka varje euro, plus laglig ränta.
Struktur
Grunder, balkar och bärande väggar. Täcks av den obligatoriska Seguro Decenal.
Installationer
Rör, el, fuktskydd och isolering som påverkar boendet.
Ytskikt
Kosmetiska fel och brister i det färdigställda arbetet.
Garantier enligt Spaniens bygglag (Ley 38/1999). Vi sätter dig i kontakt med en oberoende jurist som kan bekräfta detaljerna för ditt köp.
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid through monthly instalments
+ VAT of the purchase price
Paid upon signing the title deed
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
