Du får
2-5 Sovrum·2-5 Badrum·130-284 m²·37-277 m² terrass
Detta projekt består av flerbostadsfastigheter som erbjuder lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum samt parhusvillor. Dessa bostäder har rymliga planlösningar, stora terrasser och privata eller gemensamma pooler. De boende kan njuta av fantastisk utsikt över Medelhavet och en välkänd golfbana, tack vare det högt belägna läget och terrasser i två nivåer som är utformade för fri sikt.
De boende har tillgång till många lyxiga bekvämligheter, inklusive fem utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, spa, gym, coworking-utrymme och en social klubb med kafé. Det finns även conciergeservice tillgänglig dygnet runt, ett barnområde, ett multifunktionsrum, bastu och gemensamma trädgårdar. Ett smarta hem-system erbjuder avancerade tekniska funktioner.
Varje bostad har storformatigt golv i porslinsstengods, golvvärme och dubbelglasade fönster. Köken är fullt utrustade med Silestone-bänkskivor i kvarts, moderna vitvaror såsom induktionshäll, integrerat kylskåp och mikrovågsugn. Badrummen inkluderar keramisk kakelsättning, duschväggar och modern inredning. Varje bostad inkluderar också ett tvättrum, ett förråd och privat parkering.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet är beläget i ett av Marbellas mest exklusiva områden. Det ligger endast 9 minuter från Marbellas centrum, 17 minuter från Puerto Banús, och erbjuder närhet till Marbellas bästa stränder och en prestigefylld golfbana. Projektet har goda kommunikationer och ligger 35 minuter från Málagas flygplats och 47 minuter från Málaga stad.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa el Pinillo
6 minPlaya los Monteros
8 minPlaya del Alicate
8 minLas Mimosas
8 minPlaya del Río Sequillo
9 minPlaya Marbella
9 minPlaya del Pinillo
10 minPlaya del Real de Zaragoza
10 minPlaya del Cable
10 minPlaya de las Chapas
10 minPlaya de la Bajadilla
11 minRosario
12 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 1.190.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 890.000 €
5 sovrum Radhus
Från 2.135.000 €
4 sovrum Radhus
Från 1.790.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
