Du får
3 Sovrum·3 Badrum·120-143 m²·51-186 m² terrass
Detta projekt omfattar 21 lägenheter med 2 och 3 sovrum. Beläget i det exklusiva området Los Flamingos erbjuder projektet markplanslägenheter med privata trädgårdar, enheter på första våningen samt lyxiga duplex-penthouses. Varje lägenhet erbjuder rymliga interiörer, öppna kök och stora fönster som visar fantastisk utsikt över en närliggande sjö och grönområden.
De boende kan njuta av ett varierat utbud av bekvämligheter utformade för avkoppling och träning, inklusive en stor utomhuspool med kvällsbelysning, ett särskilt utrymme för yoga och pilates, ett fullt utrustat gym samt vackert anlagda trädgårdar med automatisk bevattning. Projektet erbjuder också säker tillgång med två gångentréer och fjärrstyrd fordonsinfart.
Lägenheterna har material av hög kvalitet såsom golv i porslinsklinker, dubbelglasade aluminiumfönster med motoriserade persienner i master bedroom samt moderna kök med bänkskivor i Dekton och energieffektiva vitvaror. Badrummen är utrustade med duschkar i resin, vägghängda toaletter och förinstallerade handdukstorkar. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, luftkonditionering driven av ett aerotermiskt system, USB-uttag i sovrummen, laddpunkter för elfordon i garagen samt ett integrerat telekommunikationssystem.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget i Los Flamingos, mellan Marbella och Estepona, erbjuder Taray Residences enkel tillgång till viktiga tjänster. Stranden ligger 8 minuters bilresa bort, och stormarknader, restauranger och ett vårdcenter nås inom 5 minuters bilresa. Projektet ligger nära golfbanor och större vägar som A-7 och AP-7, vilka erbjuder snabba förbindelser till Marbella, Gibraltar och Málaga internationella flygplats.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Saladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmansa
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya de Linda Vista
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
11 minPlaya del Padrón
11 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
3 sovrum Lägenhet
Från 758.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 1.090.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 1.338.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 743.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
