Du får
2-4 Sovrum·2-3 Badrum·79-116 m²·13-147 m² terrass
Detta projekt omfattar 96 lägenheter i olika planlösningar med 1 till 4 sovrum, samtliga med rymliga terrasser. Alternativen inkluderar takvåningar med privata solarium och lägenheter på markplan med stenlagda terrasser. Varje lägenhet inkluderar ett förråd och en parkeringsplats, med möjlighet till en extra parkeringsplats samt förinstallerad laddning för elbil.
Bekvämligheter inom komplexet inkluderar en saltvattenpool med vattenfall, ett fullt utrustat gym, en gastroteca för sammankomster, anlagda trädgårdar med automatisk bevattning, en lekplats för barn samt praktiska omklädningsrum nära poolen.
Varje lägenhet är utrustad med luftkonditionering och energieffektiva värmepumpar, dubbelglasade Climalit-fönster samt ett aerotermiskt system för varmvatten. Interiören inkluderar laminatgolv i ek, porslinskakel i kök och badrum, fullt utrustade kök med exklusiva vitvaror, sanitetsporslin från Roca i badrummen samt inbyggda garderober med välorganiserad inredning.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget i Colinas del Limonar ligger detta projekt nära stranden La Malagueta, Muelle Uno och Málagas livliga stadskärna. Med smidig anslutning till A-7 för resor ligger området 20 minuter från Málagas flygplats och nära skolor, vårdinrättningar samt det kommande Centro Comercial El Mayorazgo.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Pedregalejo
7 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
8 minPlaya del Peñón del Cuervo
8 minPlaya de la Caleta
9 minPlaya Las Acacias
9 minPlayas del Palo
10 minPlaya Virginia
10 minPlaya El Dedo
10 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minLa Piedra
17 minPlaya de Huelin
18 minPlayas de Huelin-San Andrés
18 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 523.000 €
4 sovrum Takvåning
Från 802.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 457.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 610.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 650.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 695.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
