Du får
3 Sovrum·2 Badrum·124 m²·90-100 m² terrass
Detta projekt erbjuder 88 lägenheter utformade för att fullt ut dra nytta av Medelhavsklimatet. Du kan välja mellan lägenheter med 2 eller 3 sovrum, inklusive bostäder på bottenvåningen med privata trädgårdar eller takvåningar med solarium. Samtliga bostäder har stora terrasser med söderläge, vilket integrerar inom- och utomhusmiljöerna. Projektet har ett centralt läge mellan Estepona och Marbella, med enkel tillgång till viktiga destinationer.
De boende kan njuta av ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive en stor central pool utformad för att likna en naturlig sjö, ett gym och ett spa med uppvärmd inomhuspool, bastu, ångbad och hydroterapiområden. Projektet inkluderar även anlagda trädgårdar, en coworking-yta samt särskilda områden för vuxna och barn.
Lägenheterna är utrustade med högkvalitativa aluminiumfönster med värmeisolering och dubbelglas, porslinsgolv i hela bostaden samt lackerade inbyggda garderober. Köken levereras fullt utrustade med vitvaror, inklusive kylskåp, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll. Varje lägenhet har garage och förråd inkluderat.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget mellan Estepona och Marbella erbjuder projektet snabb tillgång till golfbanor, Selwo Aventura, strandklubbar, Michelinbelönade restauranger och shoppingområden. Esteponas stadskärna och det berömda Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaya de Guadalmansa
9 minPlaya del Castor
9 minSaladillo Beach
10 minPlaya del Sol Villacana
10 minPlaya del Padrón
10 minPlaya de Punta Plata
10 minPlaza Santiago Apostol.
11 minPlaya De Casasola
11 minPlaya Guadalmina
14 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
3 sovrum Takvåning
Från 635.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 599.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Byggstatus
Färdigställt
Drönarfilm · Aktuellt byggläge
Fylls i automatiskt när varje steg är slutfört.
Redo för inflyttning
February 2023 · klart
Lansering
Enheter släppta till försäljning.
June 2023 · klart
Byggstart
Arbetet på plats har påbörjats.
September 2024 · klart
Nyckelöverlämning
Slutförande av bygget och överlämning av nycklar.
Dina pengar är skyddade
Inbyggt i spansk lag för nyproduktion
Bankgaranti för varje delbetalning. Om bostaden inte levereras som avtalat får du tillbaka varje euro, plus laglig ränta.
Struktur
Grunder, balkar och bärande väggar. Täcks av den obligatoriska Seguro Decenal.
Installationer
Rör, el, fuktskydd och isolering som påverkar boendet.
Ytskikt
Kosmetiska fel och brister i det färdigställda arbetet.
Garantier enligt Spaniens bygglag (Ley 38/1999). Vi sätter dig i kontakt med en oberoende jurist som kan bekräfta detaljerna för ditt köp.
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
