Du får
2 Sovrum·2 Badrum·81-86 m²·29-94 m² terrass
Detta projekt erbjuder 27 lägenheter med 2 och 3 sovrum, alla i söder- eller sydvästläge. Varje lägenhet har stora terrasser med havsutsikt, och takvåningarna har privata solarium. Garage och förrådsutrymmen ingår också.
Projektet inkluderar swimmingpooler för vuxna och barn, anlagda trädgårdar samt cykelförvaring. Entrélobbyerna har automatiska hissar, porslinsgolv och energieffektiv belysning med rörelsesensorer för förbättrad resursanvändning.
Lägenheterna har golv i porslinsstengods, öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats samt kök utrustade med induktionshäll, köksfläkt, elektrisk ugn, diskmaskin, kylskåp och tvättmaskin. Badrummen är utrustade med keramisk kakelsättning, duschkar i resin och moderna sanitetsinstallationer. Exteriöra snickerier är värmeisolerade, med motordrivna persienner och tvåglasfönster för energieffektivitet. Varje bostad har vattenburen golvvärme, kanalsystem för luftkonditionering och ett aerotermiskt system för tappvarmvatten.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget i Rincón de la Victoria kombinerar detta projekt lugna omgivningar med närhet till den livliga atmosfären i Málaga stad. Det har goda förbindelser till större vägar och närliggande serviceutbud, inklusive stränder, golfbanor, skolor, shopping, restauranger och kulturella arenor. Det är också enkelt att ta sig till Málagas flygplats och höghastighetstågstationer för smidiga resor.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Benagalbón
6 minPlaya de Chilches
8 minPlaya del Rincón de la Victoria
11 minPlaya Benajarafe
12 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
14 minPlaya de La Butibamba
14 minPlaya Cala del Moral
14 minPlaya de la Araña
14 minPlaya Peñon
15 minPlaya Peñon del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya del Peñón del Cuervo
16 minPlaya El Dedo
19 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 490.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 550.000 €
2 sovrum Takvåning
Från 690.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
