Du får
3 Sovrum·2 Badrum·120-155 m²·18-118 m² terrass
Detta bostadskomplex består av 49 lägenheter, samtliga med 3 sovrum. Lägenheterna är belägna på en upphöjd tomt med sydvästläge, vilket ger fri utsikt över havet och den närliggande golfbanan. Varje lägenhet har stora utomhusytor såsom privata trädgårdar, terrasser eller panoramatakterrasser beroende på våningsplan. Planlösningen invändigt omfattar stora fönster utformade för att släppa in naturligt ljus i vardagsytorna och skapa en visuell koppling till utomhusmiljön.
De boende har tillgång till flera gemensamma faciliteter utformade för avkoppling och vardagligt bruk. Dessa inkluderar en stor infinityliknande utomhuspool med saltvattenreningssystem, en solterrass med utsikt mot havet, samt anlagda trädgårdar med medelhavsvegetation och automatisk bevattning. Ytterligare faciliteter inkluderar ett fullt utrustat gym, en coworking-yta och en gemensam chill-out-yta med fri utsikt.
Byggnaden är uppförd i armerad betong, med dubbel fasad och värmeisolering för bättre energieffektivitet. Lägenheterna har aluminiumfönster med bruten köldbrygga och tvåglasfönster. Invändiga ytskikt inkluderar storformatigt porslinskakel, och terrasserna har halksäkra porslinsplattor. Köken levereras fullt utrustade med Siemens-vitvaror eller likvärdiga, inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Sovrummen har inbyggda garderober. Badrummen är utrustade med sanitetsporslin, duschkar i resin, glasväggar och kommoder. Garaget erbjuder automatisk fordonsinfart och förinstallation för laddning av elfordon.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Beläget i Casares Golf-området på Costa del Sol, ligger komplexet mellan orterna Casares och Estepona i en upphöjd och lugn bostadsmiljö. Det är placerat intill Finca Cortesín-resorten och omgivet av flera välkända golfbanor. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 91 km bort. Stränder, marinor, restauranger och nödvändig service finns endast en kort bilresa bort.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
3 sovrum Lägenhet
Från 521.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 449.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 765.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
