Du får
2-3 Sovrum·2 Badrum·74-94 m²·14-40 m² terrass
Detta projekt erbjuder 43 lägenheter med 2 eller 3 sovrum i en modern byggnad i Estepona. Planlösningen omfattar lägenheter på bottenvåningen med privata trädgårdar samt takvåningar på översta våningen. Stora fönster fyller varje rum med naturligt ljus, och vardagsytorna övergår i rymliga terrasser med utsikt över bergen eller de anlagda trädgårdarna.
De boende har tillgång till en utomhuspool omgiven av tropiska trädgårdar och en solplats. Komplexet inkluderar även ett hammam, bastu och ett fullt utrustat inomhusgym. En möblerad sällskapsyta med integrerat kök fungerar både som co-working-utrymme och socialt rum. På takterrassen finns en uppvärmd jacuzzi, en grillplats och en matplats utomhus. Komplexet är helt inhägnat med kontrollerad access, videoporttelefon med kamera, automatiska garageportar och hissar som förbinder alla våningsplan. En hjärtstartare finns också installerad på området.
Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök inklusive köksfläkt, keramikhäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin och kylskåp (Bosch eller likvärdigt), med bänkskiva i porslin och halvö. Interiören har flytande SPC- eller laminatgolv med två ytbehandlingar att välja mellan, samt halkfria porslinsplattor på terrasserna. Badrummen har sanitetsgods i vitt porslin, duschkar i resin, förkromade blandare, duschväggar, speglar och väggmonterad badrumsinredning med dubbla handfat i huvudbadrummet. Sovrummen inkluderar inbyggda garderober med klädstänger, bagagehyllor och lådor. Entrédörren har säkerhetslås, och alla fönster är i dubbelglasad aluminium eller PVC med bruten köldbrygga.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Lägenheterna ligger i Estepona, på Costa del Sol, nära stadskärnan, marinan och stranden. Ett sjukhus ligger cirka 10 minuter bort. Marbella och Puerto Banús nås med en kort bilresa längs A-7, och Sotogrande ligger drygt 20 minuter åt andra hållet. Málagas flygplats ligger 40 minuter bort och Gibraltars flygplats 35 minuter. Flera golfbanor finns i närheten, bland annat Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club och Finca Cortesín.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 460.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 545.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 438.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 545.000 €
2 sovrum Takvåning
Från 519.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 595.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Säkrar den valda enheten och tar bort den från marknaden.
Vid undertecknande av reservationsavtal
Fast andra delbetalning av köpet.
2 månader efter reservationsavtal
Reservationsavgiften och den andra betalningen dras av från de 30 % som ska betalas.
Vid undertecknande av det privata köpeavtalet
Etappbetalning under byggnationen.
6 månader efter privat köpeavtal
Slutbetalning som ska erläggas vid slutförandet.
Vid tillträde och undertecknande av lagfarten
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
