Du får
3 Sovrum·3 Badrum·184-188 m²
Detta projekt har tolv lägenheter, inklusive duplex- och takvåningsplanlösningar. Varje lägenhet har tre sovrum, tre badrum och en boyta på mellan 184 och 188 m². Varje lägenhet har en stor terrass med havsutsikt och en privat pool. Byggnaden ligger på en kulle och har hiss. Bygglov har beviljats, byggnationen startade i november 2025 och inflyttning planeras till fjärde kvartalet 2027.
Varje lägenhet har ett privat fritidsområde med ett utrustat sommarkök, en matplats och en loungeyta. Den inkluderar även tre garageplatser, varav en med laddare för elfordon, en plats för motorcykel samt ett förråd med en utrustad tvättdel. Projektet har anlagda trädgårdar och ett komplett säkerhetssystem med larmpanel, perimeterkameror, ansikts- och registreringsskyltsigenkänning, infraröda barriärer, panikknappar, rörelsedetektorer, pansardörrar och ett värdeskåp med hög säkerhet.
Varje lägenhet har en stomme i armerad betong med termisk och akustisk isolering, en ventilerad fasad och aluminiumfönster med dubbelglas. Golv och badrumsväggar har storformatiga porslinsplattor från Porcelanosa, och alla sovrum har inbyggda garderober. Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau och en bänkskiva i sten. Klimatkomforten säkerställs genom golvvärme, luftkonditionering, mekanisk ventilation med F7-filter och en automatiserad bioklimatisk pergola på terrassen. Ett KNX-styrsystem kontrollerar lägenheten, och köpare kan anpassa de invändiga ytskikten.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i Málaga Öst, ett etablerat bostadsområde på den östra sidan av Málaga. Det ligger på en kulle mellan Medelhavet och tallskogar, vilket gör att de flesta lägenheter har fri havsutsikt i en lugn och privat miljö. Málagas livliga centrum ligger bara några minuter bort med bil. Málaga är en kuststad som är känd för sin kultur, sin marina och sitt milda medelhavsklimat.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minBekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
