Du får
3 Sovrum·2-3 Badrum·143-151 m²
Detta projekt består av fem byggnadsblock med totalt 52 radhus, vart och ett med 3 sovrum och 2–3 badrum. Varje radhus har en privat terrass, en privat trädgård, en privat källare med förråd och ett multifunktionsrum samt en parkeringsplats i underjordiskt garage. Bostädernas byggyta varierar från cirka 210 till 220 m². Energiklassificeringen är A. Inflyttning är planerad till slutet av 2028.
Det inhägnade bostadsområdet har kontrollerad tillgång och erbjuder gemensamma utrymmen för de boende. Dessa inkluderar pooler för vuxna och barn, ett solarium med solstolar, en wellnessavdelning med bastu, ett gym och ett utomhusgym, coworking-ytor samt anlagda trädgårdar. Bioklimatiska pergolor och skuggade utomhuslounger ger komfort under hela dagen.
Varje radhus har en öppen planlösning som sammanbinder vardagsrum, kök och utomhusytor. Köket är fullt utrustat med bänkskivor i sintrad sten, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, köksfläkt, kylskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin. Övriga egenskaper inkluderar golvvärme i sovrum och badrum, kanaliserad luftkonditionering, tvåglasfönster, inbyggda garderober och ett smart hemsystem med läckage- och rökdetektorer.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Radhusen ligger i El Higuerón, mellan Málaga och Marbella, i Torreblanca-området i Fuengirola. Tågstationen och anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 ligger 5 minuter bort med bil, och Málagas flygplats ligger cirka 30 minuter bort. Torreblanca-stranden ligger 5 minuter bort och Fuengirolas strandpromenad ligger 8 minuter bort. Mijas Golf ligger 15 minuter bort, och stormarknader, apotek och vårdcentral finns alla inom bekvämt räckhåll.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
6 minHamacas El Rincón de Maria
6 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Tajo de la Soga
8 minPlaya de Torremuelle
8 minMi Playa
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 minBekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
