Du får
2-3 Sovrum·3-4 Badrum·91-244 m²·35-117 m² terrass
Detta projekt omfattar 21 lägenheter med 2 eller 3 sovrum, fördelade på fyra byggnader. Bostadsytorna varierar från 95 m² till 186 m², med terrasser på 35 m² till 75 m². Lägenheterna vetter mot söder och sydost, och den förskjutna planlösningen ger varje bostad avskildhet och fri utsikt. Lägenheterna på bottenvåningen och takvåningarna har privata pooler. Utvalda lägenheter inkluderar en källare.
Projektet har en gemensam utomhuspool, ett fullt utrustat gym och en uppvärmd inomhuspool. Det finns också en golfsimulator, en bastu och ett turkiskt bad. Området omfattar anlagda trädgårdar med medelhavsväxter. Bilar parkeras i ett underjordiskt garage med laddningspunkt för elfordon. Komplexet är inhägnat, med kameraövervakning vid entréerna och längs områdets perimeter.
Varje lägenhet har ett öppet kök med köksö, integrerade vitvaror och en arbetsyta i porslin. Huvudsovrummet har ett eget badrum och en walk-in-closet. Andra egenskaper är fönster från golv till tak, stora porslinsgolv och inbyggda garderober i varje sovrum. Uppvärmning och kylning sker via ett aerotermiskt system med golvvärme och individuell rumsstyrning, samt hemautomation och videoporttelefon.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i Benahavís, en del av Costa del Sols golftriangel Golden Triangle, med mer än 70 golfbanor i närheten. Nueva Andalucía ligger 10 minuter bort och Puerto Banús 12 minuter. Marbellas gamla stad och Estepona ligger båda 20 minuter bort, och Ronda 30 minuter. Motorvägen AP-7 förbinder kusten, och Málagas flygplats ligger cirka 55 minuter bort.
Bostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 1.465.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 1.160.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 1.310.000 €
2 sovrum Takvåning
Från 1.050.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Säkrar den valda enheten medan det privata köpeavtalet förbereds.
Vid reservation
Betalas vid undertecknande av det privata köpeavtalet.
Vid undertecknande av privat köpeavtal
Betalas vid slutförande.
Vid slutförande
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
