Du får
2-3 Sovrum·2-3 Badrum·77-131 m²·20-161 m² terrass
Detta projekt har 55 lägenheter med 2 eller 3 sovrum, fördelade på fyra byggnader. Lägenheter med två sovrum börjar från 68,69 m² och lägenheter med tre sovrum från 84,52 m². Utbudet omfattar en takvåning och en duplexlägenhet. Varje lägenhet har privat garageplats och ett förråd i källaren, samt en stor terrass med utsikt över golfbanan.
Projektet inkluderar en gemensam utomhuspool med nattbelysning och saltvattenrening, anlagda trädgårdar med gräsmattor och träd samt en gourmetlounge. Det finns särskild parkering för golfbilar. Videoporttelefon är installerad vid entréerna, och området är helt inhägnat och stängslat för integritet och säkerhet. Källaren har förinstallerad elkraftskapacitet för laddning av elfordon.
Varje lägenhet har ett utrustat kök med kompositbänkskiva och vitvaror: kylskåp, diskmaskin, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Luftkonditionering distribueras via kanalsystem i vardagsrummet och sovrummen. Golven är genomgående i stengodskeramik, och sovrummen har inbyggda garderober. Entrédörren är säkerhetsklassad, och fönstren har dubbelglas för värme- och ljudisolering. Köpare kan välja mellan flera ytbehandlingar.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i La Alcaidesa, ett bostads- och resortområde i Campo de Gibraltar, i provinsen Cádiz. Terrasserna vetter mot La Alcaidesas golfbana, och fler golfbanor finns i närheten. Området ligger nära kusten, med stränder på kort avstånd. Det ligger intill Sotogrande och en kort bilresa från Gibraltar, dess flygplats och staden La Línea de la Concepción.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de La Hacienda
4 minPlaya de La Alcaidesa
4 minPlaya Alcaidesa
11 minPlaya de Torrecarbonera
11 minPlaya del Guadalquitón
11 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torreguadiaro
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
17 minClub Playa El Octogono
20 minPlaya Sotogrande
20 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 341.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 392.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 433.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 511.000 €
3 sovrum Takvåning
Från 666.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 574.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
