Du får
2-3 Sovrum·2 Badrum·83-115 m²·62-171 m² terrass
Detta strandnära projekt består av tre låga byggnader med 48 lägenheter och erbjuder planlösningar från ett till fyra sovrum. Varje lägenhet öppnar sig genom fönster från golv till tak mot antingen en privat trädgård eller en stor terrass, med vidsträckt utsikt över Medelhavet och Esteponabergen. De öppna vardagsytorna har takhöjd över standard och övergår direkt till utomhusmiljön.
De boende delar på mer än 1 390 m² inomhus- och utomhusfaciliteter. Här finns en utomhuspool med privata cabanas, en Owner’s Club med två loungeytor, ett Technogym-träningscenter, en yogastudio, en bar vid solariumet och en grillplats. Anlagda trädgårdar, ett säkert täckt garage med laddning för elfordon, privata förråd, cykelförvaring, kontrollerad access med vaktkur samt paketboxar tillgängliga dygnet runt kompletterar erbjudandet.
Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök med induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn samt integrerat kylskåp, frys och diskmaskin, färdigställt med Grohe-blandare och en diskho i rostfritt stål. Badrummen är utrustade med sanitetsporslin från Roca, Grohe-blandare och duschar, duschväggar i glas samt kakel i neutrala toner. Andra detaljer inkluderar högeffektiv luftkonditionering och uppvärmning, exklusiva väggbeklädnader från Vescom samt walk-in-garderober och terrassaccess från vardagsrum och huvudsovrum i utvalda lägenheter.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i Estepona, på Costa del Sol i provinsen Málaga, i ett strandnära läge nära Medelhavets kust. Byggnaderna vetter mot havet på ena sidan och Esteponabergen på den andra. Gamla stan, marinan, stränder, butiker och restauranger finns inom bekvämt räckhåll, och den vidare kusten mot Marbella samt regionens flygplatser nås enkelt med bil.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
10 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Velerín
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 685.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 770.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 830.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 745.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Byggstatus
Under byggnation
Drönarfilm · Aktuellt byggläge
Fylls i automatiskt när varje steg är slutfört.
Inflyttningsklart senast 2027
ungefär 17 månader kvar · du betalar i etapper medan det byggs, inte allt i förskott
August 2024 · klart
Lansering
Enheter släppta till försäljning.
February 2025 · klart
Byggstart
Arbetet på plats har påbörjats.
2027 · nästa
Nyckelöverlämning
Slutförande av bygget och överlämning av nycklar.
Dina pengar är skyddade
Inbyggt i spansk lag för nyproduktion
Bankgaranti för varje delbetalning. Om bostaden inte levereras som avtalat får du tillbaka varje euro, plus laglig ränta.
Struktur
Grunder, balkar och bärande väggar. Täcks av den obligatoriska Seguro Decenal.
Installationer
Rör, el, fuktskydd och isolering som påverkar boendet.
Ytskikt
Kosmetiska fel och brister i det färdigställda arbetet.
Garantier enligt Spaniens bygglag (Ley 38/1999). Vi sätter dig i kontakt med en oberoende jurist som kan bekräfta detaljerna för ditt köp.
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
+ VAT
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid in flexible installments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
