Du får
2-3 Sovrum·2 Badrum·107-148 m²·28-99 m² terrass
Detta nya projekt ligger på en mjuk sluttning i den västra delen av Estepona och erbjuder 105 lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum. Byggnaderna följer sluttningen nedåt, så de flesta lägenheter öppnar upp mot rymliga terrasser med havsutsikt. Varje lägenhet har en generös terrass på i genomsnitt cirka 34 m², ett förråd och minst en parkeringsplats i garaget. Planlösningarna varierar från marklägenheter med stora terrasser till ljusa lägenheter på de övre våningarna och takvåningar.
De boende delar anlagda medelhavsträdgårdar med två utomhuspooler och en separat barnpool. Här finns ett gym och en social klubb med ett mångsidigt gemensamhetsrum. Komplexet är inhägnat, med en entrévaktkur och videoporttelefon för säkerhet, samt cykelförvaring och tillgänglighetsramper överallt. Belysningen i de gemensamma utrymmena styrs av rörelsesensorer, och hissar finns i varje byggnad.
Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök med induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och tvättmaskin. Golven är i porslinsklinker, med vattenburen golvvärme och kanaliserad luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummen. Fönstren är tvåglasfönster med aluminiumramar med brutna köldbryggor och motordrivna persienner. Inbyggda garderober, videoporttelefon och grundläggande hemautomation för att styra belysning och persienner via app ingår. Terrasserna har belysning, eluttag och vattenuttag.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i den västra delen av Estepona, i området La Gaspara, några minuter från stranden och marinan. Motorvägen A-7 ligger nära, så Marbella, Sotogrande och Málaga nås enkelt med bil. Flera golfbanor finns på kort avstånd, och Estepona stad erbjuder restauranger, butiker, hamn, padel och tennis samt vattensporter. Både Málagas och Gibraltars flygplatser kan nås med bil, vilket ger goda reseförbindelser.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 436.000 €
3 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 576.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 456.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 541.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Byggstatus
Under byggnation
Drönarfilm · Aktuellt byggläge
Fylls i automatiskt när varje steg är slutfört.
Inflyttningsklart senast Q2 2027
ungefär 11 månader kvar · du betalar i etapper medan det byggs, inte allt i förskott
2024 · klart
Lansering
Enheter släppta till försäljning.
December 2024 · klart
Byggstart
Arbetet på plats har påbörjats.
June 2027 · nästa
Nyckelöverlämning
Slutförande av bygget och överlämning av nycklar.
Dina pengar är skyddade
Inbyggt i spansk lag för nyproduktion
Bankgaranti för varje delbetalning. Om bostaden inte levereras som avtalat får du tillbaka varje euro, plus laglig ränta.
Struktur
Grunder, balkar och bärande väggar. Täcks av den obligatoriska Seguro Decenal.
Installationer
Rör, el, fuktskydd och isolering som påverkar boendet.
Ytskikt
Kosmetiska fel och brister i det färdigställda arbetet.
Garantier enligt Spaniens bygglag (Ley 38/1999). Vi sätter dig i kontakt med en oberoende jurist som kan bekräfta detaljerna för ditt köp.
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
