Du får
2 Sovrum·2 Badrum·67 m²·98 m² terrass
Detta projekt omfattar 24 lägenheter fördelade på fyra våningar och är för närvarande under uppförande på en sluttning ovanför kusten. De återstående lägenheterna ligger på översta våningen, var och en med två sovrum, två badrum och ett privat solarium. Den täckta terrassen, den öppna terrassen och solariet ger tillsammans nästan 98 m² utomhusyta. Varje lägenhet inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, och terrasserna har utsikt över Medelhavet eller Sierra de Mijas.
De boende har tillgång till en gemensam utomhuspool med saltvattenrening, inhägnat område och egna toaletter. Det finns också en gemensam bastu samt ett utomhusområde för calisthenics för träning i friska luften. Trädgårdarna är anlagda med lättskötta medelhavsväxter. Det större bostadsområdet erbjuder dessutom två padelbanor, en tennisbana, en multisbana och en lekplats. Parkering och förråd finns i ett inhägnat källargarage, med hiss till varje våningsplan.
Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök med bänkskiva i porslin, induktionshäll, elektrisk ugn, kylskåp, integrerad diskmaskin, köksfläkt och tvättmaskin. Golven är i porslinsstengods både inomhus och på terrasserna. Badrummen är utrustade med sanitetsporslin från Ideal Standard och inbyggd cistern. Fönstren är dubbelglasade med bruten köldbrygga, och sovrummen har isolerade persienner. Kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning styrs via termostat och en mobilapp.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i Los Pacos, i den norra delen av Fuengirola, på en sluttning som faller ner mot kusten. Stranden ligger cirka fem minuter med bil bort. Butiker, restauranger och skolor finns inom några minuter. Det finns direkt anslutning till A-7, AP-7 och N-340, samt pendeltåg från Cercanías Renfe, två regionala busslinjer och ett kostnadsfritt stadsbussnät. Málaga ligger 33 km bort och flera golfbanor finns i närheten i Mijas.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Takvåning
Från 439.950 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
+ VAT deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
