Du får
1-3 Sovrum·1-2 Badrum·63-86 m²·21-84 m² terrass
Projektet omfattar 126 lägenheter med ett, två eller tre sovrum, i en enda byggnad med fyra separata entréer. De flesta lägenheter vetter mot söder, och var och en öppnar upp mot en terrass genom skjutdörrar från vardagsrummet. De största planlösningarna är tvårumslägenheterna på bottenvåningen, medan de övre våningarna har utsikt mot havet och bergen. Hissar går till varje våningsplan, inklusive garageplanen, och garaget har en motordriven port.
De boende delar en takpool av infinity-typ med en chillout-lounge, en utomhuspool på trädgårdsnivå och en barnpool med en grund strandliknande entré. Det femte våningsplanet är en täckt öppen yta med sittgrupper, anlagda terrasser, ett spa med bastu och jacuzzi, ett gym med träningsutrustning, en luftkonditionerad coworkingyta med utsikt över bergen samt en bio- och multimediasalong. Medelhavsträdgårdar med inhemsk plantering löper genom den inre gården.
Golven är i porcellanato i en neutral stenton genomgående, med halkskyddad yta på terrasserna. Köken har en kompakt bänkskiva i porslin samt häll, ugn och fläkt. Fönstren är i lackerad aluminium med bruten köldbrygga och tvåglasfönster, och sovrummen har isolerade rulljalusier för full mörkläggning. Entrédörren är säkerhetsklassad med trepunktslås, garderoberna är inbyggda och vitlackerade, och terrasserna samt trädgårdarna på bottenvåningen har vattenuttag.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Byggnaden ligger i Los Pacos, Fuengirola, cirka 1,3 km från stranden och 2 km från stadskärnan. Stormarknader, restauranger och skolor finns inom några minuters promenad. Fuengirolas tågstation ligger cirka fem minuter bort med bil och har förbindelser till Málaga och flygplatsen. Málagas flygplats ligger cirka 25 minuter bort via motorvägen och Marbella cirka 30 minuter. Mijas Golf och Chaparral Golf ligger ungefär tio minuter bort med bil.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
2 sovrum Bottenvåningslägenhet
Från 370.000 €
2 sovrum Lägenhet
Från 339.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 403.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
