Du får
1-3 Sovrum·1-2 Badrum·40-107 m²·8-57 m² terrass
Detta inhägnade bostadsprojekt har 119 lägenheter i sex byggnader, med ett, två eller tre sovrum. Utbudet omfattar lägenheter på bottenvåningen med privata trädgårdar, lägenheter på mellanplan samt takvåningar med stora terrasser. Bostädernas byggda ytor varierar från 40 m² till 107 m², och terrasserna från 8 m² till 57 m². Varje lägenhet inkluderar en garageplats och ett förråd. Priserna börjar från 239 000 €. Köpare kan fortfarande välja färg på golv, väggfärg och köksinredning utan extra kostnad, och kan mot betalning uppgradera köket eller lägga till vitvaror.
Komplexet är stängt och inhägnat, med en portvakt för passageskontroll. Utomhusområdena är anlagda och uppdelade i zoner, med en vuxenpool och en barnpool omgivna av solytor med stenläggning och gräsmatta, en lekplats, sittplatser och en sportplan. Täckta gemensamma ytor rymmer en klättervägg för barn, lekområden, ett street workout-område och wifi-zoner. På taket finns ett gemensamt område med en chillout-zon, en gastrotakterrass, ett solarium och mötesplatser. Garageporten öppnas med fjärrkontroll eller smartphone.
Varje lägenhet har kanaliserad luftkonditionering i vardagsrum och sovrum, aerotermiskt varmvatten samt mekanisk ventilation som förnyar luften utan att fönstren behöver öppnas. Golven är AC4-laminat i bostadsytorna och keramiska plattor i badrummen. Fönstren är i aluminium eller PVC med bruten köldbrygga och dubbelglas, och sovrumsfönstren är sidohängda/tilt-and-turn med persienner. Entrédörren är säkerhetsdörr och sovrummen har inbyggda garderober. Köken är utrustade med skåp, laminatbänkskiva, keramikhäll, ugn, fläkt och blandare. Terrasser och privata trädgårdar har halkskyddade keramiska golv och vattenutkastare.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · inget spam
Plats
Projektet ligger i Las Lagunas, Mijas, på Costa del Sol, i ett etablerat bostadsområde med allt som behövs i vardagen. Ett stort varuhus och köpcentrum, stormarknader, skolor och ett kommunalt sportcenter ligger alla inom några minuters bilresa. Mijas Golf ligger cirka fem minuter bort, och stränderna i Fuengirola nås på omkring tio minuter med bil. Motorvägen A-7 ligger nära, vilket gör det snabbt att köra längs kusten, och flera busshållplatser förbinder området med omgivningarna. Málagas flygplats ligger cirka 25 minuter bort med bil.
En snabb sammanfattning av hur lätt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider från Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära; ett lågt betyg är mindre säkert, eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de enheter som just nu är till salu. Be oss om aktuell lista och aktuella priser.
1 sovrum Lägenhet
Från 239.000 €
3 sovrum Lägenhet
Från 480.000 €
2 sovrum Takvåning
Från 395.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt just nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar de enheter som finns tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · omedelbar åtkomst
Beräkna dina kostnader
Se vad du faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Prata med en rådgivare
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för byggherren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
