2 Sängar·2 Bad·80 m²
Vissa fastigheter uppfyller helt enkelt alla krav. Andra får dig verkligen att stanna upp. Detta är en av dem. En markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, belägen inom en av de mest genomtänkta bostadsutvecklingar jag har haft nöjet att arbeta med på Costa del Sol. Detta är inte bara ytterligare ett nybygge. Det är resultatet av att få varje enda detalj rätt - från arkitektur till den sista finishen - och du känner det i det ögonblick du kliver in. De 80 m² inre ytan är utformad för att maximera det sydliga naturliga ljuset, med öppna, generösa vardagsrum som flyter sömlöst ut på en 58 m² stor terrass och sin egen privata pool. Denna sömlösa övergång mellan inne och ute är precis vad mina kunder från Nordeuropa föreställer sig när de tänker på sitt liv vid Medelhavet: vakna, öppna dörrarna och bara vara där - med värmen, tystnaden och havets blåa färg i fjärran. Utvecklingen är inhägnad och privat, med en genuin boutique-karaktär. Ett noggrant begränsat antal hem säkerställer både integritet och en gemenskap av likasinnade ägare. De gemensamma faciliteterna går långt bortom det förväntade: en infinitypool med en strandliknande ingång och direkt utsikt över Medelhavet, ett utomhuskök för avkopplande underhållning, ett multifunktionellt rum med ett privat vinkällare för dem som uppskattar en god flaska, och ett fullt utrustat gym med professionell utrustning. Bredvid, ett oändligt poolsystem designat för simning och låg-impact vatten träning, kompletterat av en hydroterapi-retreat för vila och återhämtning. Den typen av resort-liknande bekvämligheter som, i vilket annat sammanhang som helst, endast skulle finnas i ett femstjärnigt hotell. Läget lägger till ännu ett lager. Omgivet av några av de mest välrenommerade golfbanorna på Costa del Sol - Calanova, La Cala Golf, Miraflores och El Chaparral - är detta ett naturligt val för köpare som förenar sin passion för golf med önskan om ett kvalitets-semestihem. Endast 6 minuter från stranden och den charmiga byn La Cala de Mijas, med sina restauranger, butiker och den speciella atmosfären som lyckas kännas både autentisk och kosmopolitisk på samma gång. Parkering är privat, täckt och underjordisk, med ett förråd inkluderat. Allt är beaktat, så att du anländer, bosätter dig och kopplar av.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Mijas Costa är kuststräckan i Mijas kommun, som löper längs kusten mellan Fuengirola och Marbella och omfattar populära områden som La Cala de Mijas, Calahonda och Riviera del Sol. Det är en av de mest populära delarna av västra Costa del Sol både för semesterbostäder och permanentboende, med stränder, golf och bra värde. Bostadsutbudet omfattar strandnära och strandnära lägenheter, radhus i golf- och bostadskomplex samt villor, i ett brett spektrum av priser och stilar.
I toppen av marknaden: 118% över det typiska priset
Cirka 118% över det typiska priset i Mijas Costa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Mijas Costa mellan 700.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
