5 Sängar·5 Bad·660 m²·1132 m² tomt
Belägen i det exklusiva området Guadalmina Casasola i Marbella, kombinerar denna exceptionella villa raffinerad modern design, generösa boytor och ett utmärkt läge nära stranden och golfbanor.
Med nästan 600 m² byggd yta erbjuder fastigheten fem rymliga sovrum med egna badrum, utformade för att ge både komfort och privatliv för boende och gäster.
En imponerande entréhall med dubbel takhöjd leder in till stora öppna vardagsrum fyllda med naturligt ljus. Eleganta glasdörrar med stålramar kopplar samman de inre rummen sömlöst, medan det designerade köket utgör hemmets hjärta, komplett med premiummaskiner, en stor köksö som är iögonfallande och ett imponerande matsalsbord på fyra meter som är idealiskt för underhållning.
De utomhusområdena är designade för medelhavsliv året runt, med en täckt patio, elegant pergola, fullt utrustad utomhusbar och en premium INDU+-grillplats. Den spektakulära L-formade simbassängen sträcker sig nära 20 meter och är uppvärmd för att njutas året runt.
Ytterligare bekvämligheter inkluderar anlagda trädgårdar, rymliga terrasser, avancerade klimatsystem, tvättstuga och en fullt oberoende gästsvit med eget badrum och kläddel.
Villan har ett utmärkt läge bara 400 meter från Medelhavet och inom gångavstånd från Real Club de Golf Guadalmina, padel-anläggningar, restauranger, stormarknader och internationella skolor. San Pedro de Alcántara ligger bara 5 minuter bort, Puerto Banús 10 minuter och Marbellas centrum 15 minuter med bil.
En perfekt balans mellan läge, lyx och modern medelhavsliv på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
En gång en lugn fiskestad har Estepona blivit en av Costa del Sols mest omtalade fastighetsmarknader tack vare ett decennium av investeringar i sin gamla stadskärna, marina och strandpromenad. Den erbjuder mycket av Marbellas klimat och kustlinje till en mer överkomlig prisnivå, vilket har gjort den till en favorit bland köpare som söker nybyggda lägenheter och moderna golfvillor. Kommunen sträcker sig från den karaktärsfulla stadskärnan längs New Golden Mile mot Marbella och omfattar resortsamhällen som El Paraíso, Atalaya och Cancelada. Estepona är särskilt starkt när det gäller nyproduktionsutbud: en stor andel av Costa del Sols moderna off-plan- och inflyttningsklara projekt finns här, ofta inom gångavstånd till stranden eller belägna kring en golfbana. Det gör det till ett naturligt val för köpare som vill ha ett modernt, lättskött hem med garantier och inbyggd energieffektivitet.
I toppen av marknaden: 12% över det typiska priset
Cirka 12% över det typiska priset i Estepona. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Estepona mellan 3.750.000 € och 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
