3 Sängar·2 Bad·135 m²·393 m² tomt
Nyckelfunktioner: - Exceptionella ytor: 135m² + 66m² terrasser - Unik privat trädgård: nästan 400m² för privat bruk, inhägnad och helt underhållen av föreningen - Naturligt ljus: Ett hörnboende med trippel orientering (sydväst, syd, sydost) för att njuta av sol eller skugga när som helst på dagen - Omgiven av natur: Fantastiska panoramavyer över trädgården, bergen och omgivande landskap - Premiummaterial: NEFF-apparater, golvvärme i hela lägenheten och A/C (zonanpassad), indirekt LED-belysning, gästtoalett, ... - Total komfort: 2 parkeringsplatser i källaren (med laddare för elbil), stort förråd, hiss, avstängd och säker gemenskap med swimmingpool - Miljövänlig: BREEAM "Mycket bra" certifiering och EPC klass B.
Belägen i hjärtat av den prestigefyllda Real de La Quinta-resorten, fångar denna magnifika moderna markplanslägenhet med tre sovrum med sin samtida design och lyxiga funktioner. Med 135m² perfekt planerad yta erbjuder den en boendemiljö full av ljus och en konstant förbindelse med naturen.
Sofistikerad och ljus inredning: Från entrén sätts en varm atmosfär, förstärkt av indirekt LED-belysning i varje rum. Vardagsrummet öppnar sig mot det utomhus tack vare stora golv-till-tak-fönster som helt dras in i väggarna, och skapar en osynlig övergång mellan loungen och terrassen. Köket, fullt utrustat med NEFF-apparater, har en social bar perfekt för umgängestillfällen. Från var som helst i lägenheten njuter du av enastående vyer över den privatanslutna trädgården, bergen och den omgivande naturen.
Sovområde och komfort: Planlösningen är designad för avskildhet: en natt hall tjänar de olika rummen. Den öppnar sig mot en rymlig master suite med direkt tillgång till trädgården och ett en-suite badrum, samt två andra generösa sovrum som delar ett modernt duschrum. Varje sovrum har eljalusier och stora inbyggda garderober. En tvättstuga/gästtoalett kompletterar denna funktionella enhet. Komforten är total, tack vare golvvärme och reversibel luftkonditionering, båda oberoende justerbara i varje rum.
Spektakulära utomhusytor: En av de stora tillgångarna hos denna fastighet ligger i dess utomhusytor: en väldig 66m² terrass, delvis täckt och utrustad med värme, som sträcker sig mot en superb inhägnad trädgård på nästan 400m² (underhållen av föreningen). Tack vare sin trippel orientering (sydost, syd och sydväst) kan du njuta av den medelhavssolen eller en skuggande plats när som helst på dagen, i fullständig avskildhet.
En exceptionell bostad och resort: Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser (en med el-laddare) och ett rymligt förråd, tillgängligt med hiss. Residenten, som är säker och avgränsad, erbjuder en mycket stor swimmingpool med panoramavyer över havet och bergen.
Detta exklusiva läge erbjuder en miljö av total lugn, samtidigt som det ligger endast 10 minuter från det livliga livet i Marbella och Puerto Banús. Real de La Quinta-resorten sträcker sig över 200 hektar och kommer snart att erbjuda infrastruktur i världsklass, med en central sjö och sitt fritidsklubb dedikerad till vattensporter (paddle surf, kajak, vattencyklar), en förfinad klubbhus med en restaurang, utomhus- och inomhuspooler, ett gym, ett spa, tennis- och padelbanor, samt en golfakademi med egen bana.
En ny tillfartsväg mot Nueva Andalucía är under uppbyggnad, vilket ytterligare optimerar uppkopplingen.
Oavsett om det är som en säker "lock-up & leave" sommarstuga eller en permanent bostad i en hälsosam och rymlig miljö, är denna BREEAM "Mycket bra" certifierade lägenhet, med ett utmärkt EPC-omdöme, den perfekta balansen mellan lyx, hållbarhet och lugn.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benahavís är Costa del Sols exklusiva inland — en bergskommun bakom Marbella och Estepona som har blivit synonym med inhägnade golfresorter och stora privata villor. Här finns några av Spaniens mest prestigefyllda adresser, inklusive La Zagaleta, La Quinta och Los Flamingos, där integritet, säkerhet och panoramautsikt motiverar ett premiumpris. Trots sitt rykte har Benahavís också en charmig vitkalkad by som är känd som regionens gastronomiska huvudstad. Detta är främst en villamarknad, även om golfdalarna också rymmer lägenheter och radhus med hög standard inom resortområden. Köpare här söker vanligtvis efter utrymme, avskildhet och vidsträckt havs- eller bergsutsikt samtidigt som de vill befinna sig på kort bilavstånd från Marbella och Puerto Banús.
I toppen av marknaden: 18% över det typiska priset
Cirka 18% över det typiska priset i Benahavis. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Benahavis mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
