5 Sängar·3 Bad·494 m²·280 m² tomt
Denna exceptionella halvfrilig villa är en sällsynt juvel i den prestigefyllda strandutvecklingen La Perla de la Bahía, belägen precis intill den exklusiva Finca Cortesin Beach Club. Som en av endast tre villor i hela gemenskapen, medan resten är lägenheter, erbjuder detta hem den unika känslan av en privat villa med direkt tillgång till stranden och promenaden—där stiliga strandrestauranger ligger inom kort gångavstånd.
Nedgrävd i sin egen rundgård på nästan 300 m², komplett med en privat swimmingpool, kombinerar denna bostad integritet och exklusivitet med fördelarna av en säker gemenskap, som också erbjuder en vacker gemensam pool.
Villan är fördelad på tre nivåer:
Bottenvåning: Elegant hall, rymligt familjekök, ljust vardagsrum som öppnar mot en täckt terrass för utevistelse året runt, samt en gästrum med eget badrum.
Första våningen: En magnifik master suite och ett ytterligare gästrum, båda med tillgång till en stor terrass med fantastisk havsutsikt.
Nedre våning: Två mångsidiga rum, en stor tvättstuga (med möjlighet att lägga till ett badrum), och ett privat garage med plats för minst 3 bilar.
Byggd i den signaturfärgglada, rustika andalusiska stilen som La Perla de la Bahía är känd för, har fastigheten högkvalitativa material, inklusive golvvärme på bottenvåningen och i alla badrum, vilket säkerställer komfort året runt.
Denna villa representerar en sällsynt investeringmöjlighet—frontlinje strandhem av denna storlek och integritet är sällan tillgängliga inom detta prisspann. Med sin charm och självständighet av en privat villa, kombinerat med säkerheten och bekvämligheterna i en exklusiv gated community, är det ett perfekt val för dem som söker en förstklassig strandbostad på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
31% under det typiska priset
Omkring 31% under det typiska priset i Casares. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Casares mellan 1.400.000 € och 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
