7 Sängar·6 Bad·1033 m²·1441 m² tomt
Underbar lyxvilla i Torrequebrada med vacker utsikt.
Den är fördelad på följande sätt: Bottenvåning: Stort entréhall, kontor/bibliotek med öppen spis, 5 stora sovrum med inbyggda garderober och 5 badrum en suite, 1 gästtoalett och 1 toalett med bastu. Stort tvättrum och förråd. Första våningen: Stort vardagsrum med central hall, matplats, stor terrass med havsutsikt, fullt utrustat kök. Andra våningen: 3 stora sovrum med inbyggda garderober, 3 badrum (2 en suite), terrass med utsikt över trädgården, pool och hav. Exteriör: Stor trädgård med pool och grillområde, terrass med utsikt, framsida med fontän. Garage för 3 bilar.
Fastigheten i utmärkt skick och hög kvalitet med luftkonditionering kall/varm, golvvärme i badrummen, varmvatten från solpaneler, larm, säkerhetskamera och CCTV, elektriska persienner, climalit-fönster, elektrisk grind, filter och vattenavhärdare. Möbler ingår i priset.
Tomt: 1.441m2. Total byggyta: 1.033m2. Boarea: 899m2. Terrass: 71m2. Garage: 63m2. IBI: 3,207,36€ per år. Sopavgift: 275,52€ per år. Byggår: 1990.
Avstånd: Bekvämligheter: 650mts. Strand: 1,1km. Skola: 500mts. Golfbana: 2 km. Málaga flygplats: 14,9km.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
48% under det typiska priset
Omkring 48% under det typiska priset i Benalmadena. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena mellan 2.500.000 € och 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
