10 Sängar·6 Bad·878 m²·2278 m² tomt
Villa med panoramautsikt över havet och bergen i El Paraiso. En vacker sydvänd villa - full av ljus - med 10 rymliga sovrum, 6 badrum, 1 gästtoalett och fullt utrustat modernt kök. Med en tomt på 2200 m² har villan en vacker pool med havsutsikt, grill och avkopplingsområde. Underbar belägenhet, omgivet av natur, nära flera golfbanor, cirka 10 minuter från Puerto Banus. Unik möjlighet!
Fristående villa, El Paraiso, Costa del Sol. 10 sovrum, 6,5 badrum, byggd 878 m², terrass 200 m².
Läge: Strandnära, nära golf, nära affärer, urbanisation. Växtriktning: Syd. Skick: Utmärkt, nyligen renoverad, nyligen ombyggd. Pool: Privat. Klimatkontroll: Luftkonditionering, varm A/C, kall A/C, centralvärme, öppen spis, golvvärme, golvvärme i badrummen. Utsikt: Hav, berg, golf, panoramautsikt. Egenskaper: Täckterass, inbyggda garderober, privat terrass, satellit-TV, ADSL/WIFI, spelrum, padeltennis, gästlägenhet, gästhus, förråd, tvättstuga, badrum i svit, marmorgolv, grill, dubbelglas. Möblering: Orörda, valbara. Kök: Fullt utrustat. Trädgård: Privat, lättskött. Säkerhet: Elektriska persienner, porttelefon, larm, 24-timmars säkerhet, kassaskåp. Parkering: Fler än en, privat. Verktyg: El, drickbart vatten, gas. Kategori: Fynd, golf, lyx.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
25% under det typiska priset
Omkring 25% under det typiska priset i El Paraiso. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 2.750.000 € och 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
