6 Sängar·6 Bad·412 m²·645 m² tomt
Vänligen upptäck VILLA DUNAS!
Många av de nya kunder som upptäcker Costa del Sol kommer att söka en lugn, privat och familjeorienterad fastighetslokalisering, som samtidigt ligger nära naturen och bara några minuters bilfärd från butiker, skolor, restauranger och andra bekvämligheter. Området Monte Biarritz erbjuder utmärkta förbindelser till Benahavís, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús och Marbella inom en femton-minuters radie.
Allt detta, bara fem minuters bilfärd från stranden, köpcentra, restauranger, skolor och golfbanor!
VILLA DUNAS:
På bottenvåningen finner vi: ett öppet vardagsrum, matplats och kök med utomhusterrasser, ett litet förråd, en gästbadrum och gäst sovrum med dusch med sin privata terrass.
Första våningen är fördelad på ett Master bedroom med privat badrum och ett rymligt privat terrass samt det andra gäst sovrummet med eget badrum och en balkong.
Takterrassen erbjuder ett rymligt solariumområde med förinstallation av ett inbyggt Jacuzzi. Det finns delvis havsutsikt från denna nivå.
Källarvåningen i dessa villor har ett tredje gästrum med ett litet fönster för naturligt ljus, ett gym och biosalar, samt ett förråd.
Det finns en privat pool, trädgård och carport för 2 bilar.
DESIGNEN:
Villan erbjuder ett modernt val av arkitektonisk design med mycket naturligt ljus, vilket passar väl in i det ständigt moderniserande grannskapet och den gröna miljön.
KVALITETERNA:
De inre rummen har noggrant planerats för att erbjuda komfort och kvalitet till de nya husägarna. Huvudfokuset låg på användningen av det välkända innovativa designet, högteknologiska funktioner och oslagbar kvalitet av “Porcelanosa”-material, vilket idag är en stor referens på både den spanska och den internationella marknaden.
APPLIANCER:
Inte nog med att “Bosch”-apparater passar sömlöst i alla kök, utan deras prestanda och tillförlitlighet av högkvalitativa produkter kompletterar också användarnas dagliga rutiner. Vi valde “Bosch” för dess funktioner och egenskaper, som gör varje dag enklare och mer njutbar.
KOMFORTEN:
Även om vi har ett av världens bästa klimat kan vintrarna ibland bli lite kyliga. Vår villa erbjuder en golvvärmelösning genom hela bottenvåningen och första våningen, vilket skapar en bekväm och mysig barfota-vinterkänsla samt oförneklig modern lyx till det nya stilhemmet.
PARKERINGEN:
Eftersom bilen är en av de mest värdefulla ägodelarna för varje familj, är det en bra investering att hålla den säker. Därför valde vi att installera en carport för 2 bilar som en parkeringslösning. Vi anser att en carport kan vara både vacker och en diskret tillägg till fastigheten.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
10% under det typiska priset
Omkring 10% under det typiska priset i Atalaya. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Atalaya mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
