2 Sängar·2 Bad·86 m²
DIN ANDRA BOSTAD VÄNTAR PÅ DIG! Upptäck förfinad medelhavslivsstil i denna stiliga samtida lägenhet i det mycket eftertraktade området Cala de Mijas, Mijas Costa. Belägen inom ett exklusivt gated community (2021) och endast en kort promenad från det livliga hjärtat av La Cala de Mijas, erbjuder denna exceptionella bostad stränder, restauranger, butiker och dagliga bekvämligheter precis utanför dörren. Utformad för modern komfort och enkel elegans erbjuder lägenheten 2 rymliga sovrum och 2 vackert inredda badrum, inklusive en sofistikerad mastersvit med klädkammare och lyxigt badrum en-suite. Med en byggnadsarea på 117 m² har fastigheten en stilren innegård som flyter sömlöst ut på en imponerande 31 m² stor terrass i sydvästläge med lateral havsutsikt och grill – den perfekta platsen för middag vid solnedgången, underhållning av gäster eller helt enkelt avkoppling i Costa del Sol:s solsken. Kök i öppen planlösning är fullt utrustat med energieffektiva apparater (Bosch) och ett avancerat aerotermisk klimatsystem, vilket kombinerar hållbarhet med stil. Det kopplar harmoniskt till ett ljust och luftigt vardags- och matrum, utformat för att maximera dagsljus och inomhus-utomhusliv. Mastersuiten har direkt tillgång till terrassen och ett spa-inspirerat badrum med dusch och badkar, medan det andra sovrummet har inbyggda garderober och egen privat terrass. Golvvärme i båda badrummen ger en extra touch av vardagslyx. Invånarna har tillgång till enastående faciliteter i gemenskapen, inklusive frodiga landskapsanlagda trädgårdar och en spektakulär swimmingpool, NU UPPVÄRDAD, med jacuzzi och bali solstolar - idealiskt för avkoppling. Anläggningen erbjuder även underjordisk parkering med eluttag, förrådsrum, hiss, concierge-tjänst och 24/7 säkerhet med övervakningskameror, vilket säkerställer fullständig sinnesro. Premiumfunktioner som dubbelglas, elektriska persienner, porslinsplattor och Wi-Fi-uppkoppling ökar ytterligare bostadens attraktivitet. Lägenheten säljs fullt möblerad. Spännande mervärde: en ny fas intill komplexet kommer att innehålla en ytterligare utomhuspool, ett fullt inomhus spa-område med gym, bastu och hammam, samt en stilren sommabar – vilket ytterligare ökar livsstilsattraktionen och investeringspotentialen för utvecklingen. Detta kommer att skapa ett unikt bostadskomplex som sällan återfinns på denna plats i La Cala. Som ett resultat kan man förvänta sig året runt uthyrningar till höginkomsttagande internationella hyresgäster. Med 4 års bevisad helårsbeläggning, säkrade bokningar fram till slutet av denna sommar och en stark bas av återkommande kunder, representerar denna fastighet en pålitlig inkomstgenererande tillgång. Idealiskt beläget nära stranden, golfbanor, affärer och stadens centrum, är detta en sällsynt möjlighet att äga ett stiligt hem i en av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol – perfekt som bostad, semesterbostad eller investering. Med 4 års bevisad helårsbeläggning, säkrade bokningar fram till slutet av denna sommar och en stark bas av återkommande kunder, representerar denna fastighet en pålitlig inkomstgenererande tillgång. Professionellt förvaltad, med turistlicens och NRU (nationell registrering av turistbostäder) på plats och inga ytterligare avgifter för uthyrning inom gemenskapen, erbjuder den en fullt färdig investering som ger stabila och konsekventa avkastningar. OMRÅDE: Den charmiga stadskärnan i Cala de Mijas ligger inom gångavstånd 500 m, med flera restauranger, barer och caféer samt en veckomarknad. Grundläggande tjänster som banker, juridiska rådgivare, medicinska centra, massage/fysioterapi, buss- och taxitjänster till flygplatsen, samt fritidsfaciliteter som vattensporter, tennis och padel, stor park med BBQ-område, lekplats inom gångavstånd. Den livliga staden Fuengirola ligger 13 km bort med ett stort kommersiellt köpcentrum, Miramar, Spaniens längsta strandpromenad och några av de bästa norska, svenska, finska och internationella skolorna. Detta gör Jardinana till en idealisk plats inte bara för semesterfirare utan också för långvariga boenden och invånare. Jardinana har designats från grund till färdigställande med djup hänsyn till miljön. Som erkännande av teamets engagemang för ljud miljödesign, som en del av dess pågående strategi, planerar teamet för att Jardinana ska bli en ledare i sin klass för hållbar design. MÅNADSVIS UTHYRNING UPP TILL 6 MÅNADER!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala de Mijas är Mijas kustnära hjärta — en före detta fiskeby som har vuxit till en av västra Costa del Sols mest populära semesterorter samtidigt som den har behållit ett vänligt, promenadvänligt centrum. Dess breda stränder, upprustade strandpromenad och utbud av restauranger gör den till en favorit året runt för både semesterboenden och permanent boende, och de omgivande golfresorterna bidrar med gott om bostäder av hög kvalitet. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter vid stranden och i centrum till radhus och villor i golfområdena La Cala Golf och Calanova. Det erbjuder en perfekt kombination av bra värde, riktiga bekvämligheter och en genuin känsla av gemenskap mellan Fuengirola och Marbella.
I toppen av marknaden: 24% över det typiska priset
Cirka 24% över det typiska priset i La Cala de Mijas. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i La Cala de Mijas mellan 475.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
