6 Sängar·6 Bad·733 m²·1585 m² tomt
En rymlig högkvalitativ, sydvänd klassisk spansk villa med 6 sovrum i El Paraiso i Benahavís med havsutsikt och mycket privatliv.
Denna mansionsliknande och rymliga sydvända villa i El Paraiso Alto har allt; mycket utrymme, mycket hög kvalitet och komfort, bra design, en trevlig planlösning och ett mycket bra läge. Inga kostnader har sparats för att sätta på plats alla rätta detaljer för de mer krävande köparna på dagens marknad.
Denna imponerande ståtliga villa är ett mästerverk av andalusisk stil på sitt bästa, en utställning av elegans, stil och god smak byggd till perfektion med de bästa materialen. Några detaljer inkluderar: ■ Havsutsikt ■ Felfritt skick ■ En stor välskött och elegant trädgård med en vacker pool och jacuzzi ■ En 106 meter djup brunn som tillhandahåller vatten till alla växter, helt laglig och registrerad ■ Stora terrasser, både täckta och öppna, perfekta för att underhålla gäster ■ Marmorgolv i hela huset ■ En fantastisk stor marmoröppen spis som ger tillräckligt med värme för hela vardagsrummet ■ Golvvärme i badrummen ■ Luftkonditionering i hela huset ■ Elektriska persienner och dubbelglas ■ Ett stort välinrett kök med Bosch-apparater och granitskivor ■ Kvalitetsmarmor i alla badrum ■ Ett dricksvattenfilter är installerat ■ Mycket naturligt ljus i hela villan ■ Höga tak i alla rum och mycket höga tak i hall och matsal ■ Sovrum och badrum på bottenvåningen för personal ■ Ett stort garage som är tillräckligt stort för mer än 4 bilar ■ Spelrum ■ Ett stort förråd samt öppet utrymme på nedre våningen som kan färdigställas för ett spa, biograf eller vad du vill.
Villan: Huvudnivå: Entrén är elegant och du kommer in i en hall och ett stort öppet rum där matsalen ligger, hjärtat i huset. Det är öppet in mot det stora vardagsrummet. Här finns utrymme för flera sittgrupper, en utmärkt plats för att underhålla många gäster. Köket ligger intill matsalen, det är rymligt och välutrustat och har även sin egen skafferi. Intill köket finner du också en gästtoalett. På denna nivå finns också en sovrumsdel med två rymliga sovrum med inbyggda garderober och ett vackert badrum. Utanför vardagsrummet och matsalen finns en stor täckt terrass med utsikt över den stora poolen och den uppvärmda jacuzzi, samt trädgården med olika fruktträd som omger egendomen. Ett bevattningssystem och belysning är också installerat i trädgården, och det finns en 106 meter djup brunn som förser vatten till alla växter.
Övervåning: När du kommer upp för trappan från vardagsrummet kommer du först in i en stor mezzanin som är mellan de två sovrumsdelarna. På mezzaninen finns ett trevligt område för att koppla av, sitta och läsa eller arbeta. På denna nivå finns två sovrumsdelar. Den stora mastersviten har hela ena delen. Sovrummet är stort och luftigt och dörren ger ut till en stor terrass med havsutsikt. Det finns gott om garderobsutrymme och badrummet är stort med separat dusch och jacuzzi. Den andra sovrumsdelen består av två rymliga sovrum, båda med badrum. Det finns också extra garderober, och ett sovrum har även tillgång till en trevlig terrass. Sovrummen på övervåningen och den övre terrassen erbjuder fantastiska utsikter över Medelhavet och Afrika med en idealisk solig orientering, och den allmänna fördelningen av rummen gör detta till ett idealiskt familjehem.
Nedervåning: Från vardagsrummet går trappan ner till nedre våningen. Här hittar du ytterligare ett sovrum och badrum med toalett, bra om du har personal eller extra gäster. I garageavdelningen finns det plats för många bilar. Nuvarande ägare har byggt ett spelområde för barnen med spelstationer och ett bordtennisbord. Det finns också ett område som används som biograf och avslappningsområde. Det finns ett annat mycket stort rum som inte är med på bilderna. Detta används idag som förråd, men om den nya ägaren vill ha en annan användning kan det användas för att göra ett spa där, gym eller flera sovrum.
Området: El Paraiso är, som det spanska namnet antyder, ett paradis. El Paraiso är ett väletablerat mycket eftertraktat bostadsområde som ursprungligen byggdes runt El Paraiso golfbana på 1970-talet. Sedan dess har det vuxit till en av de mest prestigefyllda bostaddresserna på Spaniens Costa del Sol. El Paraiso ligger cirka 12 minuters bilfärd väster om Marbella, 7 minuter väster om San Pedro och 8 minuter öster om Estepona. Paraiso Alto kännetecknas av tysta, triangulära backiga sidogator som är hem för några av de mest imponerande privata villorna i södra Spanien. Nästan alla fastigheter i Paraiso Alto har en sak gemensamt: enastående utsikt över havet, golfen och bergen. Vad som gör El Paraiso-området attraktivt för de mer krävande fastighetsköparna är inte bara att det är ett vackert anlagt och immaculately välskött område, utan också att det är välsignat med en mild, fredlig aura som är svår att hitta i andra kanske mer utbyggda områden på Costa del Sol. Här finns också ett trevligt fyrstjärnigt hotell, El Paraiso, och en fantastisk 18-håls golfbana med tillhörande klubb och olika turneringar, inklusive en celebrity Pro-Am, som hålls här varje år. I närheten finns mycket bra tennis- och padelanläggningar. Vid de vackra stränderna kan du ägna dig åt olika vattensporter. Los Flamingos ligger precis intill El Paraiso. Här finns en par 64-executivebana med en amerikansk golfakademi. Det har också det femstjärniga Villa Padierna Hotel och spa. Hotellet har nyligen utsetts till ett av världens 30 ledande hotell. Alla faciliteter finns tillgängliga vid det närliggande köpcentrat, såsom restauranger, livsmedelsbutiker, bank, resebyrå och en mängd olika andra professionella tjänster.
För att sammanfatta, ett besök rekommenderas starkt, eftersom att se är att tro, för detta är verkligen en fantastisk egendom på Costa del Sol, perfekt för dig och din familj. 3D-rundtur och en video är tillgänglig. Villan har en turistlicens.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benahavís är Costa del Sols exklusiva inland — en bergskommun bakom Marbella och Estepona som har blivit synonym med inhägnade golfresorter och stora privata villor. Här finns några av Spaniens mest prestigefyllda adresser, inklusive La Zagaleta, La Quinta och Los Flamingos, där integritet, säkerhet och panoramautsikt motiverar ett premiumpris. Trots sitt rykte har Benahavís också en charmig vitkalkad by som är känd som regionens gastronomiska huvudstad. Detta är främst en villamarknad, även om golfdalarna också rymmer lägenheter och radhus med hög standard inom resortområden. Köpare här söker vanligtvis efter utrymme, avskildhet och vidsträckt havs- eller bergsutsikt samtidigt som de vill befinna sig på kort bilavstånd från Marbella och Puerto Banús.
41% under det typiska priset
Omkring 41% under det typiska priset i Benahavís. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benahavís mellan 2.250.000 € och 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
