5 Sängar·5 Bad·433 m²·1070 m² tomt
Denna vackra villa har renoverats med moderna interiörer men har behållit sin andalusiska charm på utsidan, vilket skapar en trevlig blandning av traditionella och moderna stilar. Denna familjehem har 5 sovrum, 2 vardagsrum, ett matrum, en separat lägenhet med 2 sovrum, badrum, kök och vardagsrum, en annan egen studio samt en fantastisk saltvattenspool i strandstil, fantastiska terrasser, utomhuskök och härliga trädgårdar. Detta är en stor fastighet och mycket kärlek har lagts ner på renoveringen. Det öppna köket och familjerummet på bottenvåningen flyter perfekt ut mot terrassen och poolområdet genom bi-fold dörrar som gör att insidan smälter samman med utsidan. På övervåningen finns 2 stora sovrum, båda med rymliga badrum en suite, och båda sovrummen har tillgång till den övre terrassen. På bottenvåningen finns den separata studion, perfekt för tonåringar, plus ytterligare en lägenhet med 2 sovrum, badrum, kök och vardagsrum som kan hyras ut eller användas för besökande familj. Det vackra och mycket originella köket har en halvcirkelformad bänkskiva med en inbyggd matplats, perfekt för familjemåltider. Utanför finns en fantastisk saltvattenspool i strandstil, som är perfekt för små barn att enkelt kunna gå in och ut ur, omgiven av terrass, solstolar och runda daybeds. Precis vid poolen ligger sommarköket med BBQ och ett fantastiskt chill-out-område med daybeds och gott om sittplatser. Det finns parkering för flera bilar inom den inhägnade tomten.
Detta hem har en mycket avslappnad känsla och har renoverats för att maximera den inomhus/outdoor-livsstilen som vi är vana vid här i Marbella. På grund av sin storlek och planlösning skulle denna fastighet vara ett fantastiskt permanent familjehem eller en mycket attraktiv uthyrningsfastighet för investerare som söker en nyckelfärdig möjlighet. Denna villa ligger inom gångavstånd till det kommersiella centret i Elviria och är därför idealisk för dem som vill gå ut på kvällen utan att behöva köra eller för dem som inte har bil. Den närmaste stranden är en av de bästa sandstränderna i Marbella och ligger 15-20 minuters promenad eller 5 minuters bilfärd bort.
Avstånd från Marbella 10 min med bil Avstånd från Puerto Banús 15 min med bil Avstånd från Málaga flygplats 25-30 min med bil.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
42% under det typiska priset
Omkring 42% under det typiska priset i Elviria. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Elviria mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
