4 Sängar·3 Bad·497 m²·2227 m² tomt
Upptäck en inbjudande 4-sovars villa i Sotogrande F-zonen, med fantastisk utsikt över havet, golfbanor och landskapet.
På huvudsakliga våningen, kliv in i en extraordinär entré som öppnar sig till ett rymligt vardagsrum som är genomtänkt indelat i olika områden för underhållning och avkoppling. Det omfattar en sitthörna med öppen spis, en lounge med tillgång till terrass och storslagna vyer, en matsal som angränsar till det stora köket, och en TV-lounge. Dessa sammanlänkade zoner skapar en sömlös bakgrund för att hålla sammankomster. Dessutom kopplas det till den sydöstra vända verandan via stora skjutbara glasdörrar, vilket möjliggör en fantastisk utsikt över havet och landskapet samt ger tillgång till trädgården och poolområdet.
Denna nivå rymmer även huvud-sovrummet med eget badrum och klädkammare, som erbjuder förtrollande vyer över trädgården, poolen och havet. Två ytterligare sovrum, ett delat badrum, en gästtoalett, tvättutrymme och garage kompletterar denna våning.
Utanför ger en livlig subtropisk trädgård skönhet och är lättskött.
Nedre våningen har en oberoende gästlägenhet med ett sovrum, badrum och vardagsrum.
Bekvämt beläget nära Sotogrande International School och många prestigefyllda golfbanor.
Villans egenskaper inkluderar:
Elegant marmorgolv Bekväm automatisk bevattning Vidsträckt havsutsikt från huvudsovrummet, vardagsrummet, verandan, trädgården och poolen Automatiska grindar för tillgång till uppfarten med gott om parkeringsutrymme Säker stängd garage
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Sotogrande Alto mellan 1.600.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
